Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Parallelvej 20, Gudumholm

Villa · 170 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.415 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i GudumholmMedian pris/m² for villa i Gudumholm (9280, sidste 24 mdr.): 10.800 kr/m² × 170 m².1.836.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1951-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.913.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,91 pct. siden apr. 2021
194k811k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.000.000 kr.14. jan. 20241.680.000 kr.I dag · vores estimat1.913.677 kr.Markedet · 1992559.470 kr.Markedet · 1993408.340 kr.Markedet · 1994775.710 kr.Markedet · 1995770.440 kr.Markedet · 1996812.770 kr.Markedet · 1997766.360 kr.Markedet · 1998958.460 kr.Markedet · 1999193.800 kr.Markedet · 2000984.810 kr.Markedet · 2001805.460 kr.Markedet · 20021.095.480 kr.Markedet · 20031.071.680 kr.Markedet · 2004792.200 kr.Markedet · 2005699.720 kr.Markedet · 20061.126.080 kr.Markedet · 20071.029.690 kr.Markedet · 20081.411.000 kr.Markedet · 20091.598.000 kr.Markedet · 20101.126.250 kr.Markedet · 20111.703.910 kr.Markedet · 2012888.930 kr.Markedet · 20132.070.260 kr.Markedet · 2014731.170 kr.Markedet · 20151.774.970 kr.Markedet · 20161.526.260 kr.Markedet · 20171.650.360 kr.Markedet · 20181.772.590 kr.Markedet · 20191.949.560 kr.Markedet · 20201.839.570 kr.Markedet · 20211.922.700 kr.Markedet · 20222.196.230 kr.Markedet · 20232.646.730 kr.Markedet · 20242.371.500 kr.Markedet · 20251.974.890 kr.Markedet · 20261.687.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
14. jan. 2024 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.913.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parallelvej 22, Gudumholm
9280 Storvorde		200 m²43 m26-09-20242.495.000 kr.12.475 kr./m²
Parallelvej 13, Gudumholm
9280 Storvorde		129 m²101 m25-07-20261.570.000 kr.12.171 kr./m²
Aagade 69, Gudumholm
9280 Storvorde		173 m²129 m15-06-20261.275.000 kr.7.370 kr./m²
Stadionvej 23, Gudumholm
9280 Storvorde		159 m²393 m26-01-2026925.000 kr.5.818 kr./m²
Doktorvej 7, Gudumholm
9280 Storvorde		154 m²199 m10-06-20241.300.000 kr.8.442 kr./m²
Lillevorde Kær 2E, Gudumholm
9280 Storvorde		163 m²624 m21-10-20252.500.000 kr.15.337 kr./m²
Aagade 94, Gudumholm
9280 Storvorde		150 m²427 m19-10-20251.700.000 kr.11.333 kr./m²
Mellemvangen 13, Gudumholm
9280 Storvorde		199 m²186 m02-03-20252.600.000 kr.13.065 kr./m²
Aagade 58, Gudumholm
9280 Storvorde		139 m²145 m10-02-20261.380.000 kr.9.928 kr./m²
Fælledparken 23, Gudumholm
9280 Storvorde		148 m²604 m25-10-20242.575.000 kr.17.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden