Parallelvej 29

Villa · 158 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 429 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1917
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.663.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.591 kr/m².8.897.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParallelvej gns: 52.599 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.377 kr/m²+24,10 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering8.063.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,35 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2008 · Alm. Salg: 6.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.063.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parallelvej 32 3070 Snekkersten	144 m²	36 m	24-11-2024	7.230.000 kr.	50.208 kr./m²
Parallelvej 25A 3070 Snekkersten	140 m²	51 m	03-05-2026	9.795.000 kr.	69.964 kr./m²
Parallelvej 35 3070 Snekkersten	134 m²	23 m	30-05-2024	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²
Parallelvej 9B 3070 Snekkersten	116 m²	243 m	05-05-2025	10.800.000 kr.	93.103 kr./m²
Parallelvej 1C 3070 Snekkersten	221 m²	342 m	14-06-2026	13.650.000 kr.	61.765 kr./m²
Parallelvej 1C 3070 Snekkersten	221 m²	342 m	20-04-2026	13.650.000 kr.	61.765 kr./m²
G A Hagemanns Vej 27 3070 Snekkersten	157 m²	179 m	02-12-2023	7.655.000 kr.	48.758 kr./m²
G A Hagemanns Vej 14 3070 Snekkersten	158 m²	257 m	21-08-2025	8.500.000 kr.	53.797 kr./m²
Dalsborgvej 7 3070 Snekkersten	154 m²	193 m	07-05-2024	5.995.000 kr.	38.929 kr./m²
Grønnegangen 2 3070 Snekkersten	164 m²	539 m	14-12-2024	7.100.000 kr.	43.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu