Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Parallelvej 35

Villa · 134 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 459 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1975. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
459 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.880.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.867.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.070 kr/m².8.030.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParallelvej gns: 52.599 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.906 kr/m²+22,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 136% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.029.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+74,56 pct. siden aug. 2017
507k2,4M4,3M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20174.195.000 kr.14. jan. 20193.900.000 kr.31. dec. 20191.950.000 kr.31. aug. 20244.600.000 kr.I dag · vores estimat8.029.865 kr.Markedet · 1992635.562 kr.Markedet · 1993726.414 kr.Markedet · 1994847.282 kr.Markedet · 1995931.970 kr.Markedet · 1996553.286 kr.Markedet · 19971.130.692 kr.Markedet · 19981.474.938 kr.Markedet · 19991.631.718 kr.Markedet · 20002.493.472 kr.Markedet · 20011.786.622 kr.Markedet · 20021.966.048 kr.Markedet · 20031.823.874 kr.Markedet · 20041.800.826 kr.Markedet · 20053.206.084 kr.Markedet · 20062.825.256 kr.Markedet · 20073.925.932 kr.Markedet · 20083.566.946 kr.Markedet · 20092.539.166 kr.Markedet · 20102.993.024 kr.Markedet · 20112.977.748 kr.Markedet · 20121.507.500 kr.Markedet · 20133.228.864 kr.Markedet · 20142.842.140 kr.Markedet · 20153.075.836 kr.Markedet · 20162.834.502 kr.Markedet · 20173.373.718 kr.Markedet · 20183.292.514 kr.Markedet · 20193.816.186 kr.Markedet · 20203.994.272 kr.Markedet · 20213.982.480 kr.Markedet · 20224.380.058 kr.Markedet · 20234.125.592 kr.Markedet · 20243.917.624 kr.Markedet · 20255.471.622 kr.Markedet · 20264.942.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
14. jan. 2019 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.029.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • jan.Ejerskifte3.900.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte4.195.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parallelvej 25A
3070 Snekkersten		140 m²69 m03-05-20269.795.000 kr.69.964 kr./m²
Parallelvej 32
3070 Snekkersten		144 m²36 m24-11-20247.230.000 kr.50.208 kr./m²
Parallelvej 9B
3070 Snekkersten		116 m²266 m05-05-202510.800.000 kr.93.103 kr./m²
Parallelvej 36B
3070 Snekkersten		69 m²40 m09-12-20243.835.000 kr.55.580 kr./m²
Parallelvej 1C
3070 Snekkersten		221 m²364 m14-06-202613.650.000 kr.61.765 kr./m²
Parallelvej 1C
3070 Snekkersten		221 m²364 m20-04-202613.650.000 kr.61.765 kr./m²
Sortevej 1B
3070 Snekkersten		141 m²384 m10-11-20236.450.000 kr.45.745 kr./m²
Rønnevænget 5
3070 Snekkersten		134 m²821 m29-04-20254.800.000 kr.35.821 kr./m²
Elmebakken 9
3070 Snekkersten		135 m²807 m21-10-20243.195.000 kr.23.667 kr./m²
Strandvejen 268B, Skotterup
3070 Snekkersten		130 m²692 m30-09-20266.900.000 kr.53.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden