Parallelvej 38

Villa · 185 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 896 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 896 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.609.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.510 kr/m².8.615.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParallelvej gns: 52.599 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.377 kr/m²+24,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering9.945.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,80 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2014 · Alm. Salg: 4.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.945.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Ejerskifte
2014aug.Solgt på tvangsauktion4.165.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parallelvej 32 3070 Snekkersten	144 m²	67 m	24-11-2024	7.230.000 kr.	50.208 kr./m²
Parallelvej 1C 3070 Snekkersten	221 m²	413 m	14-06-2026	13.650.000 kr.	61.765 kr./m²
Parallelvej 1C 3070 Snekkersten	221 m²	413 m	20-04-2026	13.650.000 kr.	61.765 kr./m²
Parallelvej 25A 3070 Snekkersten	140 m²	120 m	03-05-2026	9.795.000 kr.	69.964 kr./m²
Parallelvej 35 3070 Snekkersten	134 m²	52 m	30-05-2024	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²
Parallelvej 9B 3070 Snekkersten	116 m²	315 m	05-05-2025	10.800.000 kr.	93.103 kr./m²
Dalsborgvej 3 3070 Snekkersten	181 m²	85 m	26-08-2024	6.250.000 kr.	34.530 kr./m²
Kernevænget 12 3070 Snekkersten	189 m²	980 m	04-02-2024	5.075.000 kr.	26.852 kr./m²
Løntoften 17 3070 Snekkersten	170 m²	596 m	05-08-2025	7.450.000 kr.	43.824 kr./m²
G A Hagemanns Vej 27 3070 Snekkersten	157 m²	160 m	02-12-2023	7.655.000 kr.	48.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu