Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Parallelvej 4B

Rækkehus · 120 m² · bygget 1941

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 293 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
293 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
659.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.438 kr/m².4.664.900 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1941 (85 år). Estimeret renoveringsår: 1968. Signaler: BBR ombygning 1968 (58 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1941-bygning · Prisstigning 119% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.894.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,32 pct. siden sep. 2013
634k4,5M8,4M12,3M16,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20133.100.000 kr.30. sep. 20266.800.000 kr.I dag · vores estimat5.894.021 kr.Markedet · 1992719.640 kr.Markedet · 1993649.200 kr.Markedet · 1994932.040 kr.Markedet · 1995655.680 kr.Markedet · 1996809.160 kr.Markedet · 19971.252.920 kr.Markedet · 1998939.720 kr.Markedet · 19991.667.280 kr.Markedet · 20001.566.360 kr.Markedet · 20012.063.880 kr.Markedet · 20022.210.880 kr.Markedet · 20031.919.880 kr.Markedet · 20042.149.920 kr.Markedet · 20051.737.720 kr.Markedet · 20062.537.520 kr.Markedet · 20073.318.600 kr.Markedet · 20083.670.320 kr.Markedet · 20092.804.280 kr.Markedet · 20102.601.720 kr.Markedet · 20112.707.920 kr.Markedet · 20122.297.880 kr.Markedet · 20132.100.000 kr.Markedet · 20142.802.120 kr.Markedet · 20153.153.960 kr.Markedet · 20161.994.880 kr.Markedet · 20172.589.720 kr.Markedet · 20183.223.440 kr.Markedet · 20192.447.040 kr.Markedet · 20203.973.440 kr.Markedet · 20213.706.200 kr.Markedet · 20223.483.840 kr.Markedet · 20233.808.200 kr.Markedet · 20243.384.720 kr.Markedet · 20254.630.920 kr.Markedet · 20264.440.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2013 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.894.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henriksparken 5
3070 Snekkersten		120 m²624 m03-02-20254.500.000 kr.37.500 kr./m²
Henriksparken 7
3070 Snekkersten		120 m²634 m31-08-20264.852.000 kr.40.433 kr./m²
Henriksparken 7
3070 Snekkersten		120 m²634 m31-07-20264.852.000 kr.40.433 kr./m²
Kølen 12
3070 Snekkersten		113 m²644 m04-06-20244.175.000 kr.36.947 kr./m²
Essingen 20
3070 Snekkersten		113 m²688 m26-06-20254.175.000 kr.36.947 kr./m²
Strandvejen 136
3070 Snekkersten		127 m²711 m03-02-20256.800.000 kr.53.543 kr./m²
Essingen 23
3070 Snekkersten		113 m²718 m19-12-20244.795.000 kr.42.434 kr./m²
Essingen 30
3070 Snekkersten		113 m²760 m03-09-20244.650.000 kr.41.150 kr./m²
Kølen 9
3070 Snekkersten		111 m²648 m28-05-20253.500.000 kr.31.532 kr./m²
Roret 221
3070 Snekkersten		130 m²830 m07-02-20244.350.000 kr.33.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden