Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9430 Vadum

Parallelvej 7, Nørhalne

Villa · 199 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 815 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.773 kr/m² × 199 m².2.342.827 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.036.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,32 pct. siden jan. 2022
225k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.665.000 kr.I dag · vores estimat2.036.631 kr.Markedet · 1992594.015 kr.Markedet · 1993814.706 kr.Markedet · 1994781.274 kr.Markedet · 1995635.009 kr.Markedet · 1996931.519 kr.Markedet · 19971.107.634 kr.Markedet · 19981.195.194 kr.Markedet · 1999840.775 kr.Markedet · 20001.346.832 kr.Markedet · 20011.083.555 kr.Markedet · 20021.150.817 kr.Markedet · 20031.169.523 kr.Markedet · 20041.407.925 kr.Markedet · 2005926.146 kr.Markedet · 20061.386.433 kr.Markedet · 2007995.000 kr.Markedet · 20082.230.193 kr.Markedet · 20091.442.352 kr.Markedet · 20101.302.256 kr.Markedet · 20111.242.755 kr.Markedet · 20121.487.127 kr.Markedet · 20131.822.044 kr.Markedet · 20141.775.677 kr.Markedet · 20152.045.720 kr.Markedet · 20161.950.797 kr.Markedet · 20172.221.636 kr.Markedet · 20182.428.795 kr.Markedet · 20191.750.006 kr.Markedet · 20201.789.209 kr.Markedet · 20212.602.522 kr.Markedet · 20222.368.896 kr.Markedet · 20232.508.395 kr.Markedet · 20242.301.833 kr.Markedet · 20252.322.927 kr.Markedet · 20262.284.719 kr.Markedet · 20274.097.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
2.036.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parallelvej 4
9430 Vadum		153 m²999,0 km01-09-20261.350.000 kr.8.824 kr./m²
Sandagervej 27, Nørhalne
9430 Vadum		198 m²371 m05-03-20241.793.000 kr.9.056 kr./m²
Sandagervej 25, Nørhalne
9430 Vadum		196 m²396 m06-11-20242.250.000 kr.11.480 kr./m²
Vadumvej 43B, Nørhalne
9430 Vadum		202 m²429 m12-05-20251.880.000 kr.9.307 kr./m²
Nicolajs Have 30, Nørhalne
9430 Vadum		196 m²499 m16-07-20253.995.000 kr.20.383 kr./m²
Gustav Zimmersvej 48, Nørhalne
9430 Vadum		207 m²449 m22-06-20242.075.000 kr.10.024 kr./m²
Gustav Zimmersvej 35, Nørhalne
9430 Vadum		203 m²724 m11-10-20243.553.500 kr.17.505 kr./m²
Glentevej 21, Nørhalne
9430 Vadum		206 m²611 m13-05-20251.925.000 kr.9.345 kr./m²
Kærvangen 36, Nørhalne
9430 Vadum		179 m²115 m30-10-20251.850.000 kr.10.335 kr./m²
Gustav Zimmersvej 54, Nørhalne
9430 Vadum		183 m²466 m22-10-20242.150.000 kr.11.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden