Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Parallelvej 8, Tofterup

Villa · 128 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1984. Beliggende i Varde Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
530.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i TofterupMedian pris/m² for villa i Tofterup (7200, sidste 24 mdr.): 8.300 kr/m² × 128 m².1.062.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.147.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+123,20 pct. siden apr. 2022
265k699k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202421. apr. 2022265.000 kr.31. aug. 2025514.250 kr.25. jan. 2026514.250 kr.I dag · vores estimat1.147.831 kr.Markedet · 1992406.528 kr.Markedet · 1993505.856 kr.Markedet · 1994556.032 kr.Markedet · 1995666.624 kr.Markedet · 1996672.384 kr.Markedet · 1997725.248 kr.Markedet · 1998759.936 kr.Markedet · 1999780.928 kr.Markedet · 2000445.056 kr.Markedet · 2001596.224 kr.Markedet · 2002792.192 kr.Markedet · 2003692.736 kr.Markedet · 2004844.416 kr.Markedet · 2005669.696 kr.Markedet · 2006979.840 kr.Markedet · 2007966.528 kr.Markedet · 2008859.776 kr.Markedet · 2009815.872 kr.Markedet · 2010566.272 kr.Markedet · 20111.097.088 kr.Markedet · 20121.139.712 kr.Markedet · 2013993.920 kr.Markedet · 2014965.504 kr.Markedet · 2015979.712 kr.Markedet · 2016694.912 kr.Markedet · 2017934.016 kr.Markedet · 20181.137.408 kr.Markedet · 2019994.432 kr.Markedet · 20201.292.160 kr.Markedet · 20211.129.984 kr.Markedet · 20221.250.176 kr.Markedet · 20231.294.464 kr.Markedet · 20241.304.832 kr.Markedet · 20251.468.544 kr.Markedet · 20261.359.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2022 · Alm. Salg
265.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
514.250 kr.
25. jan. 2026 · Alm. Salg
514.250 kr.
I dag · vores estimat
1.147.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, familiehandel514.250 kr.
  • 2025aug.Ejerskifte514.250 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte265.000 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parallelvej 20, Tofterup
7200 Grindsted		98 m²126 m29-08-2024850.000 kr.8.673 kr./m²
Smedegade 6, Tofterup
7200 Grindsted		125 m²226 m09-05-20241.060.000 kr.8.480 kr./m²
Smedebakken 8, Starup
7200 Grindsted		115 m²528 m17-06-2026725.000 kr.6.304 kr./m²
Hovborgvej 2K, Tofterup
7200 Grindsted		100 m²501 m04-09-2025875.000 kr.8.750 kr./m²
Smedebakken 20, Starup
7200 Grindsted		90 m²580 m07-08-2025620.000 kr.6.889 kr./m²
Hovborgvej 71, Tofterup
7200 Grindsted		173 m²439 m28-12-20241.225.000 kr.7.081 kr./m²
Bemsigvej 14, Stenderup Mk
7200 Grindsted		125 m²3,2 km06-08-20251.881.000 kr.15.048 kr./m²
Hovborgvej 11, Tofterup
7200 Grindsted		77 m²227 m20-03-2024675.000 kr.8.766 kr./m²
Smedegade 4, Tofterup
7200 Grindsted		75 m²216 m16-12-2025495.000 kr.6.600 kr./m²
Jernbanealle 13, Tofterup
7200 Grindsted		203 m²134 m08-05-20261.775.000 kr.8.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden