Parallelvej 9, Tofterup

Villa · 163 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 696 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Varde Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TofterupMedian pris/m² for villa i Tofterup (7200, sidste 24 mdr.): 8.300 kr/m² × 163 m².1.352.900 kr.
2Boligareal større end typisk163 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering1.381.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,33 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 645.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.381.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
2015sep.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
1980Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parallelvej 20, Tofterup 7200 Grindsted	98 m²	96 m	29-08-2024	850.000 kr.	8.673 kr./m²
Hovborgvej 71, Tofterup 7200 Grindsted	173 m²	469 m	28-12-2024	1.225.000 kr.	7.081 kr./m²
Smedegade 6, Tofterup 7200 Grindsted	125 m²	206 m	09-05-2024	1.060.000 kr.	8.480 kr./m²
Jernbanealle 13, Tofterup 7200 Grindsted	203 m²	162 m	08-05-2026	1.775.000 kr.	8.744 kr./m²
Engtoften 19, Tofterup 7200 Grindsted	203 m²	185 m	13-07-2025	1.685.000 kr.	8.300 kr./m²
Smedebakken 8, Starup 7200 Grindsted	115 m²	496 m	17-06-2026	725.000 kr.	6.304 kr./m²
Hovborgvej 2K, Tofterup 7200 Grindsted	100 m²	490 m	04-09-2025	875.000 kr.	8.750 kr./m²
Smedebakken 20, Starup 7200 Grindsted	90 m²	564 m	07-08-2025	620.000 kr.	6.889 kr./m²
Bemsigvej 14, Stenderup Mk 7200 Grindsted	125 m²	3,2 km	06-08-2025	1.881.000 kr.	15.048 kr./m²
Lundgårdvej 4, Stenderup Mk 7200 Grindsted	176 m²	4,9 km	27-02-2025	2.805.000 kr.	15.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu