Parallelvej 9A

Villa · 248 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 917 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2013. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.817.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.732 kr/m².11.032.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParallelvej gns: 52.599 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 42.377 kr/m²+24,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering13.818.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,01 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2005 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.818.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2005sep.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parallelvej 1C 3070 Snekkersten	221 m²	79 m	14-06-2026	13.650.000 kr.	61.765 kr./m²
Parallelvej 1C 3070 Snekkersten	221 m²	79 m	20-04-2026	13.650.000 kr.	61.765 kr./m²
Parallelvej 32 3070 Snekkersten	144 m²	270 m	24-11-2024	7.230.000 kr.	50.208 kr./m²
Parallelvej 25A 3070 Snekkersten	140 m²	238 m	03-05-2026	9.795.000 kr.	69.964 kr./m²
Parallelvej 35 3070 Snekkersten	134 m²	286 m	30-05-2024	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²
Parallelvej 11A 3070 Snekkersten	432 m²	83 m	27-05-2026	15.500.000 kr.	35.880 kr./m²
Bakkevej 2A 3070 Snekkersten	236 m²	196 m	04-05-2026	12.400.000 kr.	52.542 kr./m²
Gratiavej 12 3070 Snekkersten	250 m²	705 m	04-10-2024	14.800.000 kr.	59.200 kr./m²
Strandvejen 100D 3070 Snekkersten	252 m²	1,3 km	14-06-2025	11.600.000 kr.	46.032 kr./m²
Nørrevænget 5A 3070 Snekkersten	277 m²	884 m	05-05-2024	7.100.000 kr.	25.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu