Parcelvej 16

Fritidshus · 127 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.193 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.760.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.589 kr/m².3.749.800 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.529.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,45 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.529.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg2.285.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2001Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kattegatvej 7 3250 Gilleleje	123 m²	232 m	30-08-2025	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²
Munkehøjvej 7 3250 Gilleleje	133 m²	155 m	07-05-2026	5.626.000 kr.	42.301 kr./m²
Svinget 22 3250 Gilleleje	124 m²	388 m	22-05-2026	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Bonderupgårds Alle 11 3250 Gilleleje	128 m²	524 m	10-09-2025	3.070.000 kr.	23.984 kr./m²
Hyrdevænget 5, Bonderup 3250 Gilleleje	129 m²	638 m	02-11-2025	3.150.000 kr.	24.419 kr./m²
Agervænget 2 3250 Gilleleje	112 m²	67 m	11-04-2024	2.625.000 kr.	23.438 kr./m²
Munkehøjvej 9 3250 Gilleleje	145 m²	153 m	28-04-2025	7.950.000 kr.	54.828 kr./m²
Stubbevej 4 3250 Gilleleje	122 m²	1,0 km	30-07-2024	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Agervænget 12 3250 Gilleleje	106 m²	61 m	24-11-2023	1.677.000 kr.	15.821 kr./m²
Nordvænget 25, Bonderup 3250 Gilleleje	114 m²	569 m	25-06-2025	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu