Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Parcelvej 174

Rækkehus · 145 m² · bygget 1926

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 638 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 2007. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.620.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.194 kr/m².6.868.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.875.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,01 pct. siden sep. 2020
1,1M3,2M5,4M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202421. sep. 20206.300.000 kr.I dag · vores estimat7.875.644 kr.Markedet · 19921.231.195 kr.Markedet · 19931.258.310 kr.Markedet · 19941.161.595 kr.Markedet · 19951.416.795 kr.Markedet · 19961.508.580 kr.Markedet · 19971.535.115 kr.Markedet · 19981.866.875 kr.Markedet · 19991.724.485 kr.Markedet · 20002.190.660 kr.Markedet · 20012.767.470 kr.Markedet · 20023.041.665 kr.Markedet · 20032.936.830 kr.Markedet · 20043.281.205 kr.Markedet · 20053.488.990 kr.Markedet · 20064.695.245 kr.Markedet · 20074.436.130 kr.Markedet · 20084.580.840 kr.Markedet · 20093.383.285 kr.Markedet · 20104.335.065 kr.Markedet · 20114.296.495 kr.Markedet · 20124.135.255 kr.Markedet · 20134.426.705 kr.Markedet · 20144.377.115 kr.Markedet · 20155.168.960 kr.Markedet · 20165.091.965 kr.Markedet · 20174.789.060 kr.Markedet · 20185.605.990 kr.Markedet · 20195.568.000 kr.Markedet · 20205.677.040 kr.Markedet · 20216.857.340 kr.Markedet · 20227.196.640 kr.Markedet · 20236.874.305 kr.Markedet · 20247.483.305 kr.Markedet · 20258.509.470 kr.Markedet · 20268.646.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2020 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.875.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2003majEjerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frugthegnet 71
2830 Virum		144 m²419 m09-08-20247.560.000 kr.52.500 kr./m²
Kvædevej 118
2830 Virum		144 m²688 m18-11-20246.750.000 kr.46.875 kr./m²
Kvædevej 117
2830 Virum		142 m²648 m21-02-20247.725.000 kr.54.401 kr./m²
Kaplevej 78
2830 Virum		144 m²782 m21-08-20246.425.000 kr.44.618 kr./m²
Kvædevej 98
2830 Virum		142 m²703 m19-11-20236.300.000 kr.44.366 kr./m²
Spurveskjul 1
2830 Virum		142 m²717 m18-08-20246.705.000 kr.47.218 kr./m²
Spurveskjulsparken 11
2830 Virum		142 m²767 m15-12-20258.800.000 kr.61.972 kr./m²
Kaplevej 80
2830 Virum		142 m²781 m09-03-20266.870.000 kr.48.380 kr./m²
Kaplevej 58
2830 Virum		142 m²803 m09-10-20246.200.000 kr.43.662 kr./m²
Frederiksdalsvej 133B
2830 Virum		141 m²753 m25-01-20245.350.000 kr.37.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden