Parcelvej 2

Villa · 143 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 856 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.125.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.132 kr/m².2.283.400 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.160.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,99 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.160.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2009Ombygning
2002sep.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 4 6710 Esbjerg V	142 m²	363 m	24-09-2024	2.998.000 kr.	21.113 kr./m²
Sprogøvej 9 6710 Esbjerg V	140 m²	280 m	20-03-2025	1.925.000 kr.	13.750 kr./m²
Digevej 4 6710 Esbjerg V	140 m²	299 m	05-06-2025	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Parkvej 145 6710 Esbjerg V	143 m²	503 m	19-12-2024	1.920.000 kr.	13.427 kr./m²
Norddalsparken 41 6710 Esbjerg V	141 m²	456 m	27-10-2025	2.250.000 kr.	15.957 kr./m²
Guldbergs Alle 27 6710 Esbjerg V	141 m²	458 m	09-02-2025	2.598.000 kr.	18.426 kr./m²
Højlunds Alle 40 6710 Esbjerg V	148 m²	297 m	03-06-2025	1.920.000 kr.	12.973 kr./m²
Grønnevej 35 6710 Esbjerg V	133 m²	82 m	16-02-2025	1.600.000 kr.	12.030 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 9 6710 Esbjerg V	141 m²	536 m	18-03-2026	1.975.000 kr.	14.007 kr./m²
Parksvinget 25 6710 Esbjerg V	145 m²	544 m	12-08-2025	2.848.000 kr.	19.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu