Parcelvej 6

Villa · 203 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.353 kr/m².3.382.300 kr.
2Vores vurdering5.314.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+232,13 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
19. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.314.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.600.000 kr.
aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.600.000 kr.
apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.330.000 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parcelvej 2 6710 Esbjerg V	143 m²	43 m	10-03-2025	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Neptunvej 73 6710 Esbjerg V	207 m²	364 m	04-11-2025	2.960.000 kr.	14.300 kr./m²
Søstjernen 80 6710 Esbjerg V	195 m²	428 m	21-07-2025	3.410.000 kr.	17.487 kr./m²
Huginvej 12 6710 Esbjerg V	187 m²	244 m	15-07-2024	5.028.000 kr.	26.888 kr./m²
Rønnevej 3 6710 Esbjerg V	190 m²	404 m	05-03-2024	1.800.000 kr.	9.474 kr./m²
Krebseparken 37 6710 Esbjerg V	201 m²	900 m	28-10-2025	6.725.000 kr.	33.458 kr./m²
Muslingevej 57 6710 Esbjerg V	208 m²	813 m	03-08-2026	3.625.000 kr.	17.428 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 5 6710 Esbjerg V	214 m²	619 m	05-05-2026	3.375.000 kr.	15.771 kr./m²
Enggårdsvej 93 6710 Esbjerg V	208 m²	934 m	04-12-2025	2.100.000 kr.	10.096 kr./m²
Karl Andersens Vej 45 6710 Esbjerg V	195 m²	816 m	05-03-2026	2.650.000 kr.	13.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu