Park Alle 11

Villa · 169 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 976 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1983. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 976 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.246 kr/m².1.525.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPark gns: 8.228 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.304 kr/m²-20,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.296.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,80 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.437.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.296.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.437.500 kr.
2004jul.Ejerskifte
1983Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Park Alle 5 7900 Nykøbing M	174 m²	57 m	27-08-2025	1.475.000 kr.	8.477 kr./m²
Park Alle 6 7900 Nykøbing M	160 m²	72 m	28-04-2025	1.175.000 kr.	7.344 kr./m²
Park Alle 6A 7900 Nykøbing M	188 m²	90 m	16-03-2026	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²
Rosenvej 22 7900 Nykøbing M	168 m²	327 m	10-08-2025	1.250.000 kr.	7.440 kr./m²
Brusgaardsalle 4 7900 Nykøbing M	161 m²	212 m	01-12-2025	1.045.000 kr.	6.491 kr./m²
Bøgevej 8 7900 Nykøbing M	163 m²	329 m	01-07-2026	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Magnolievej 14 7900 Nykøbing M	159 m²	231 m	22-05-2024	1.675.000 kr.	10.535 kr./m²
Rosenvej 8 7900 Nykøbing M	158 m²	408 m	27-11-2025	2.625.000 kr.	16.614 kr./m²
Tingvej 21 7900 Nykøbing M	179 m²	472 m	04-11-2024	1.380.000 kr.	7.709 kr./m²
Fyrvejen 62 7900 Nykøbing M	150 m²	137 m	17-03-2024	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu