Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Park Alle 12

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.360.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.470 kr/m².5.299.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.862.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,57 pct. siden jun. 2021
751k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20214.750.000 kr.31. jan. 20224.800.000 kr.31. okt. 20255.450.000 kr.I dag · vores estimat5.862.477 kr.Markedet · 1992840.640 kr.Markedet · 1993751.396 kr.Markedet · 1994976.652 kr.Markedet · 1995972.656 kr.Markedet · 19961.103.636 kr.Markedet · 19971.147.592 kr.Markedet · 19981.569.540 kr.Markedet · 19991.514.780 kr.Markedet · 20001.660.264 kr.Markedet · 20011.819.216 kr.Markedet · 20021.811.224 kr.Markedet · 20032.220.000 kr.Markedet · 20042.094.940 kr.Markedet · 20052.285.712 kr.Markedet · 20063.180.964 kr.Markedet · 20073.058.716 kr.Markedet · 20083.040.956 kr.Markedet · 20092.383.836 kr.Markedet · 20102.243.532 kr.Markedet · 20112.483.884 kr.Markedet · 20122.138.452 kr.Markedet · 20132.498.684 kr.Markedet · 20142.362.672 kr.Markedet · 20152.665.776 kr.Markedet · 20162.801.048 kr.Markedet · 20172.934.988 kr.Markedet · 20183.140.708 kr.Markedet · 20193.260.588 kr.Markedet · 20203.501.236 kr.Markedet · 20213.942.572 kr.Markedet · 20224.432.748 kr.Markedet · 20233.594.328 kr.Markedet · 20243.932.804 kr.Markedet · 20254.292.888 kr.Markedet · 20264.558.400 kr.Markedet · 20274.958.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.862.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte4.800.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte4.750.000 kr.
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Greve Strandvej 81
2670 Greve		145 m²193 m13-03-20255.500.000 kr.37.931 kr./m²
Birkedalen 16
2670 Greve		151 m²382 m27-10-20256.820.000 kr.45.166 kr./m²
Blåhusvej 40
2670 Greve		151 m²395 m11-11-20256.175.000 kr.40.894 kr./m²
Strandlyst Alle 25
2670 Greve		154 m²301 m15-09-20265.700.000 kr.37.013 kr./m²
Parkås 48
2670 Greve		152 m²413 m16-04-20243.700.000 kr.24.342 kr./m²
Birkedalen 9
2670 Greve		152 m²423 m11-01-20246.195.000 kr.40.757 kr./m²
Blåhusvej 49
2670 Greve		144 m²443 m11-11-20244.600.000 kr.31.944 kr./m²
Søndervang 41
2670 Greve		149 m²656 m18-03-20254.200.000 kr.28.188 kr./m²
Metavang 11
2670 Greve		151 m²570 m25-09-20245.200.000 kr.34.437 kr./m²
Parkås 22
2670 Greve		144 m²527 m18-12-20234.900.000 kr.34.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden