Park Alle 13

Villa · 143 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.001 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 987.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.563 kr/m².1.475.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPark gns: 8.228 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.304 kr/m²-20,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.180.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,30 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.180.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2005majEjerskifte
1993sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Park Alle 6 7900 Nykøbing M	160 m²	92 m	28-04-2025	1.175.000 kr.	7.344 kr./m²
Park Alle 11 7900 Nykøbing M	169 m²	21 m	21-08-2024	1.437.500 kr.	8.506 kr./m²
Park Alle 5 7900 Nykøbing M	174 m²	78 m	27-08-2025	1.475.000 kr.	8.477 kr./m²
Park Alle 6A 7900 Nykøbing M	188 m²	107 m	16-03-2026	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²
Fyrvejen 62 7900 Nykøbing M	150 m²	157 m	17-03-2024	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Rosenvej 14 7900 Nykøbing M	149 m²	385 m	31-01-2025	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²
Pilevej 14 7900 Nykøbing M	138 m²	495 m	27-02-2024	1.195.000 kr.	8.659 kr./m²
Fyrvejen 78 7900 Nykøbing M	134 m²	330 m	11-01-2024	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Lærkevej 8 7900 Nykøbing M	146 m²	681 m	19-01-2025	1.710.000 kr.	11.712 kr./m²
Syrenvej 8 7900 Nykøbing M	153 m²	369 m	26-01-2026	1.687.500 kr.	11.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu