Park Alle 13C, 1., Assentoft

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1948. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1948
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.045 kr/m².990.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1948 (78 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.259.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,29 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.259.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, andet695.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1948Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asser Rigs Vej 31B, 2. tv 8960 Randers SØ	82 m²	5,3 km	13-10-2025	875.000 kr.	10.671 kr./m²
Asser Rigs Vej 31C, 2. tv 8960 Randers SØ	82 m²	5,3 km	29-06-2026	1.000.000 kr.	12.195 kr./m²
Asser Rigs Vej 31C, st. tv 8960 Randers SØ	82 m²	5,3 km	11-09-2024	1.100.000 kr.	13.415 kr./m²
Asser Rigs Vej 31C, 2. tv 8960 Randers SØ	82 m²	5,3 km	02-05-2024	950.000 kr.	11.585 kr./m²
Asser Rigs Vej 37B, st. tv 8960 Randers SØ	83 m²	5,2 km	02-10-2026	1.010.000 kr.	12.169 kr./m²
Grønvang 4, st. tv 8960 Randers SØ	80 m²	5,3 km	16-01-2025	875.000 kr.	10.938 kr./m²
Asser Rigs Vej 31A, st. tv 8960 Randers SØ	84 m²	5,2 km	28-08-2026	1.175.000 kr.	13.988 kr./m²
Asser Rigs Vej 31A, 1. tv 8960 Randers SØ	84 m²	5,2 km	14-04-2024	1.135.000 kr.	13.512 kr./m²
Engboulevarden 11, 1. tv 8960 Randers SØ	81 m²	5,7 km	21-09-2025	835.000 kr.	10.309 kr./m²
Engboulevarden 11, 2. tv 8960 Randers SØ	81 m²	5,7 km	04-11-2024	945.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu