Park Alle 2

Villa · 190 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 886 m², 7 værelser, opført i 1926, renoveret i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.339 kr/m².3.074.190 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.632.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,87 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.632.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carl Medingsvej 32 4230 Skælskør	186 m²	187 m	08-09-2024	2.113.900 kr.	11.365 kr./m²
Rådmandsvej 13 4230 Skælskør	190 m²	791 m	05-05-2026	5.850.000 kr.	30.789 kr./m²
Rådmandsvej 13 4230 Skælskør	190 m²	791 m	10-03-2025	5.608.000 kr.	29.516 kr./m²
Guldborgvænget 21 4230 Skælskør	196 m²	567 m	19-02-2024	2.750.000 kr.	14.031 kr./m²
Grendalsvej 7 4230 Skælskør	182 m²	578 m	05-12-2023	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Skovvej 2 4230 Skælskør	197 m²	670 m	08-05-2025	3.975.000 kr.	20.178 kr./m²
Nyvej 19 4230 Skælskør	170 m²	195 m	18-12-2024	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Skovvej 11 4230 Skælskør	180 m²	768 m	30-11-2025	1.705.000 kr.	9.472 kr./m²
Konge-Åsen 27 4230 Skælskør	190 m²	1,3 km	06-01-2026	2.200.000 kr.	11.579 kr./m²
Højen 19 4230 Skælskør	183 m²	1,1 km	05-09-2024	2.495.000 kr.	13.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu