Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7430 Ikast

Park Alle 27B

Villa · 157 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 319 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2024. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
341 m²
Bebygget areal
341 m²
Erhvervsareal
201 m²
Grundareal
319 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.588 kr/m².1.635.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPark gns: 11.379 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Energi B på 1962-bygning → kraftig renovering+13,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.169.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,97 pct. siden jan. 2018
509k980k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.132.743 kr.29. apr. 20241.550.000 kr.I dag · vores estimat2.169.517 kr.Markedet · 1992614.027 kr.Markedet · 1993641.188 kr.Markedet · 1994815.615 kr.Markedet · 1995674.786 kr.Markedet · 1996765.375 kr.Markedet · 1997689.073 kr.Markedet · 1998865.384 kr.Markedet · 19991.003.544 kr.Markedet · 2000919.392 kr.Markedet · 2001741.668 kr.Markedet · 2002898.354 kr.Markedet · 2003791.908 kr.Markedet · 20041.139.035 kr.Markedet · 20051.296.663 kr.Markedet · 20061.219.419 kr.Markedet · 20071.464.025 kr.Markedet · 20081.596.847 kr.Markedet · 20091.630.288 kr.Markedet · 20101.391.648 kr.Markedet · 20111.445.185 kr.Markedet · 20121.127.888 kr.Markedet · 20131.209.999 kr.Markedet · 20141.534.361 kr.Markedet · 20151.372.965 kr.Markedet · 20161.509.084 kr.Markedet · 20171.641.435 kr.Markedet · 20181.578.007 kr.Markedet · 20191.654.309 kr.Markedet · 20201.644.261 kr.Markedet · 20211.894.676 kr.Markedet · 20221.882.587 kr.Markedet · 20231.544.723 kr.Markedet · 20241.682.098 kr.Markedet · 20251.946.015 kr.Markedet · 20262.084.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.132.743 kr.
29. apr. 2024 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.169.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • Ombygning
  • 2018jan.Ejerskifte1.132.743 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 2008majEjerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Park Alle 3
7430 Ikast		142 m²215 m17-07-20262.500.000 kr.17.606 kr./m²
Nygade 64
7430 Ikast		157 m²216 m16-01-20241.000.000 kr.6.369 kr./m²
Fuglsangs Alle 26
7430 Ikast		152 m²320 m20-02-20251.700.000 kr.11.184 kr./m²
Mindegade 5
7430 Ikast		157 m²657 m29-12-20251.275.000 kr.8.121 kr./m²
Fredensgade 1A
7430 Ikast		167 m²244 m27-12-20231.200.000 kr.7.186 kr./m²
Lassonsvej 9
7430 Ikast		155 m²901 m08-10-20241.050.000 kr.6.774 kr./m²
Torneåvej 33
7430 Ikast		152 m²753 m27-04-20262.325.000 kr.15.296 kr./m²
Højris Alle 44
7430 Ikast		160 m²892 m18-09-20241.375.000 kr.8.594 kr./m²
Poul Gerness Vej 24
7430 Ikast		157 m²1,1 km12-01-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Kr Poulsens Vej 39
7430 Ikast		160 m²948 m31-10-20242.125.000 kr.13.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden