Park Alle 38

Villa · 189 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 768 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.054.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.926 kr/m².1.626.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPark gns: 6.357 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²-21,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering751.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,42 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2011 · Alm. Salg: 935.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 751.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte700.000 kr.
2011apr.Solgt, familiehandel935.000 kr.
1974Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Park Alle 10 9850 Hirtshals	232 m²	348 m	08-12-2025	950.000 kr.	4.095 kr./m²
Park Alle 11 9850 Hirtshals	130 m²	354 m	31-07-2025	1.465.000 kr.	11.269 kr./m²
Peter Andersensvej 20 9850 Hirtshals	178 m²	219 m	18-08-2026	1.860.000 kr.	10.449 kr./m²
Nejstlunden 66 9850 Hirtshals	195 m²	466 m	16-06-2024	2.495.000 kr.	12.795 kr./m²
Ringbakken 15 9850 Hirtshals	186 m²	693 m	21-01-2025	795.000 kr.	4.274 kr./m²
Nejstdalen 5 9850 Hirtshals	180 m²	441 m	11-06-2026	2.500.000 kr.	13.889 kr./m²
J Weinkouffsvej 8 9850 Hirtshals	177 m²	464 m	14-12-2025	1.700.000 kr.	9.605 kr./m²
Nejstlunden 9 9850 Hirtshals	202 m²	432 m	26-11-2024	850.000 kr.	4.208 kr./m²
Danmarksgade 16 9850 Hirtshals	189 m²	1,0 km	18-01-2026	1.000.000 kr.	5.291 kr./m²
Lyngholmvej 7 9850 Hirtshals	198 m²	714 m	26-05-2026	2.650.000 kr.	13.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu