Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Park Alle 5

Villa · 174 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1987. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.697 kr/m².1.628.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPark gns: 8.228 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.357.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,98 pct. siden jan. 2026
421k755k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20261.475.000 kr.I dag · vores estimat1.357.334 kr.Markedet · 1992562.194 kr.Markedet · 1993567.240 kr.Markedet · 1994697.218 kr.Markedet · 1995719.490 kr.Markedet · 1996663.810 kr.Markedet · 1997550.710 kr.Markedet · 1998557.322 kr.Markedet · 1999675.120 kr.Markedet · 2000725.754 kr.Markedet · 2001682.428 kr.Markedet · 20021.067.838 kr.Markedet · 20031.066.794 kr.Markedet · 2004924.810 kr.Markedet · 2005686.256 kr.Markedet · 2006752.376 kr.Markedet · 20071.027.818 kr.Markedet · 20081.361.028 kr.Markedet · 20091.205.124 kr.Markedet · 20101.047.306 kr.Markedet · 20111.310.046 kr.Markedet · 2012927.942 kr.Markedet · 20131.170.846 kr.Markedet · 20141.434.978 kr.Markedet · 20151.131.696 kr.Markedet · 2016809.622 kr.Markedet · 20171.461.600 kr.Markedet · 20181.139.874 kr.Markedet · 20191.311.264 kr.Markedet · 20201.346.412 kr.Markedet · 20211.336.494 kr.Markedet · 20221.455.858 kr.Markedet · 20231.122.126 kr.Markedet · 20241.237.488 kr.Markedet · 20251.757.922 kr.Markedet · 20261.490.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.357.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2018feb.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Park Alle 11
7900 Nykøbing M		169 m²57 m21-08-20241.437.500 kr.8.506 kr./m²
Park Alle 6
7900 Nykøbing M		160 m²37 m28-04-20251.175.000 kr.7.344 kr./m²
Park Alle 6A
7900 Nykøbing M		188 m²63 m16-03-20261.500.000 kr.7.979 kr./m²
Rosenvej 22
7900 Nykøbing M		168 m²271 m10-08-20251.250.000 kr.7.440 kr./m²
Tingvej 21
7900 Nykøbing M		179 m²465 m04-11-20241.380.000 kr.7.709 kr./m²
Bøgevej 8
7900 Nykøbing M		163 m²305 m01-07-20261.800.000 kr.11.043 kr./m²
Magnolievej 14
7900 Nykøbing M		159 m²175 m22-05-20241.675.000 kr.10.535 kr./m²
Brusgaardsalle 4
7900 Nykøbing M		161 m²269 m01-12-20251.045.000 kr.6.491 kr./m²
Frederik Bangsvej 14
7900 Nykøbing M		180 m²678 m12-01-20252.395.000 kr.13.306 kr./m²
Rosenvej 8
7900 Nykøbing M		158 m²351 m27-11-20252.625.000 kr.16.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden