Park Alle 6A

Villa · 188 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.024 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1024 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.244 kr/m².1.789.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPark gns: 8.228 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.304 kr/m²-20,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.519.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,99 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.084.500 kr.
26. apr. 2011 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.519.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte
2011apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2004jul.Solgt, alm. frit salg1.084.500 kr.
1978Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Park Alle 5 7900 Nykøbing M	174 m²	63 m	27-08-2025	1.475.000 kr.	8.477 kr./m²
Park Alle 11 7900 Nykøbing M	169 m²	90 m	21-08-2024	1.437.500 kr.	8.506 kr./m²
Park Alle 6 7900 Nykøbing M	160 m²	26 m	28-04-2025	1.175.000 kr.	7.344 kr./m²
Pilevej 10 7900 Nykøbing M	191 m²	442 m	05-11-2024	3.700.000 kr.	19.372 kr./m²
Soelbergsvej 39 7900 Nykøbing M	185 m²	742 m	25-06-2026	1.610.000 kr.	8.703 kr./m²
Tingvej 21 7900 Nykøbing M	179 m²	527 m	04-11-2024	1.380.000 kr.	7.709 kr./m²
Frederik Bangsvej 14 7900 Nykøbing M	180 m²	719 m	12-01-2025	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Rosenvej 22 7900 Nykøbing M	168 m²	258 m	10-08-2025	1.250.000 kr.	7.440 kr./m²
Magnolievej 14 7900 Nykøbing M	159 m²	191 m	22-05-2024	1.675.000 kr.	10.535 kr./m²
Bøgevej 8 7900 Nykøbing M	163 m²	362 m	01-07-2026	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu