Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Park Alle 9

Villa · 155 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.621 kr/m².1.549.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPark gns: 8.228 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.164.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,60 pct. siden jan. 2011
375k673k970k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20111.380.000 kr.I dag · vores estimat1.164.667 kr.Markedet · 1992500.805 kr.Markedet · 1993505.300 kr.Markedet · 1994621.085 kr.Markedet · 1995640.925 kr.Markedet · 1996591.325 kr.Markedet · 1997490.575 kr.Markedet · 1998496.465 kr.Markedet · 1999601.400 kr.Markedet · 2000646.505 kr.Markedet · 2001607.910 kr.Markedet · 2002951.235 kr.Markedet · 2003950.305 kr.Markedet · 2004823.825 kr.Markedet · 2005611.320 kr.Markedet · 2006670.220 kr.Markedet · 2007915.585 kr.Markedet · 20081.212.410 kr.Markedet · 20091.073.530 kr.Markedet · 2010932.945 kr.Markedet · 20111.166.995 kr.Markedet · 2012826.615 kr.Markedet · 20131.042.995 kr.Markedet · 20141.278.285 kr.Markedet · 20151.008.120 kr.Markedet · 2016721.215 kr.Markedet · 20171.302.000 kr.Markedet · 20181.015.405 kr.Markedet · 20191.168.080 kr.Markedet · 20201.199.390 kr.Markedet · 20211.190.555 kr.Markedet · 20221.296.885 kr.Markedet · 2023999.595 kr.Markedet · 20241.102.360 kr.Markedet · 20251.565.965 kr.Markedet · 20261.327.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2011 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
1.164.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Park Alle 6
7900 Nykøbing M		160 m²56 m28-04-20251.175.000 kr.7.344 kr./m²
Park Alle 11
7900 Nykøbing M		169 m²19 m21-08-20241.437.500 kr.8.506 kr./m²
Park Alle 5
7900 Nykøbing M		174 m²39 m27-08-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²
Park Alle 6A
7900 Nykøbing M		188 m²77 m16-03-20261.500.000 kr.7.979 kr./m²
Fyrvejen 62
7900 Nykøbing M		150 m²119 m17-03-20241.325.000 kr.8.833 kr./m²
Magnolievej 14
7900 Nykøbing M		159 m²213 m22-05-20241.675.000 kr.10.535 kr./m²
Syrenvej 8
7900 Nykøbing M		153 m²331 m26-01-20261.687.500 kr.11.029 kr./m²
Brusgaardsalle 4
7900 Nykøbing M		161 m²230 m01-12-20251.045.000 kr.6.491 kr./m²
Rosenvej 8
7900 Nykøbing M		158 m²389 m27-11-20252.625.000 kr.16.614 kr./m²
Rosenvej 14
7900 Nykøbing M		149 m²346 m31-01-20251.550.000 kr.10.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden