Parkgade 13

Villa · 141 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 365 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.261 kr/m².3.204.350 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParkgade gns: 20.395 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²+12,60 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.869.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,22 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2010 · Alm. Salg: 2.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.869.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg2.780.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkgade 16 6400 Sønderborg	152 m²	41 m	15-08-2026	3.995.000 kr.	26.283 kr./m²
Parkgade 45 6400 Sønderborg	152 m²	254 m	06-07-2025	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Parkgade 24 6400 Sønderborg	170 m²	106 m	31-07-2026	4.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Parkgade 24 6400 Sønderborg	170 m²	106 m	21-10-2025	4.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Parkgade 63 6400 Sønderborg	105 m²	412 m	25-05-2025	3.195.000 kr.	30.429 kr./m²
Parkgade 44 6400 Sønderborg	86 m²	286 m	25-02-2024	2.975.000 kr.	34.593 kr./m²
Parkgade 23 6400 Sønderborg	204 m²	67 m	27-10-2026	2.263.500 kr.	11.096 kr./m²
Parkgade 23 6400 Sønderborg	204 m²	67 m	25-09-2024	3.250.000 kr.	15.931 kr./m²
Oehlenschlægersgade 23 6400 Sønderborg	142 m²	241 m	12-10-2025	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
H.C.Andersens Gade 2 6400 Sønderborg	140 m²	278 m	01-02-2024	3.265.000 kr.	23.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu