Parkgade 62

Villa · 128 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.090 kr/m².3.138.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParkgade gns: 20.395 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²+12,60 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.585.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,65 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
13. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.585.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte3.300.000 kr.
2010majSolgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1993apr.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkgade 63 6400 Sønderborg	105 m²	149 m	25-05-2025	3.195.000 kr.	30.429 kr./m²
Parkgade 45 6400 Sønderborg	152 m²	318 m	06-07-2025	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Parkgade 16 6400 Sønderborg	152 m²	507 m	15-08-2026	3.995.000 kr.	26.283 kr./m²
Parkgade 44 6400 Sønderborg	86 m²	269 m	25-02-2024	2.975.000 kr.	34.593 kr./m²
Parkgade 24 6400 Sønderborg	170 m²	448 m	31-07-2026	4.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Parkgade 24 6400 Sønderborg	170 m²	448 m	21-10-2025	4.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Parkgade 23 6400 Sønderborg	204 m²	495 m	27-10-2026	2.263.500 kr.	11.096 kr./m²
Parkgade 23 6400 Sønderborg	204 m²	495 m	25-09-2024	3.250.000 kr.	15.931 kr./m²
Ringgade 52 6400 Sønderborg	129 m²	191 m	17-04-2024	2.410.000 kr.	18.682 kr./m²
Skovvej 19 6400 Sønderborg	126 m²	391 m	27-10-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu