Parksvinget 18

Villa · 173 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 722 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.667.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.126.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.611 kr/m².2.480.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParksvinget gns: 17.298 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-11,10 pct.
3Boligareal større end typisk173 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.807.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,77 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2009 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.807.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parksvinget 19 6710 Esbjerg V	150 m²	209 m	06-07-2025	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Parksvinget 25 6710 Esbjerg V	145 m²	247 m	12-08-2025	2.848.000 kr.	19.641 kr./m²
Parksvinget 28 6710 Esbjerg V	124 m²	64 m	29-05-2025	2.140.000 kr.	17.258 kr./m²
Parksvinget 30 6710 Esbjerg V	124 m²	82 m	12-06-2026	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²
Parksvinget 30 6710 Esbjerg V	124 m²	82 m	04-09-2025	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²
Parksvinget 17 6710 Esbjerg V	124 m²	194 m	06-05-2024	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²
Højlunds Alle 37 6710 Esbjerg V	175 m²	184 m	15-06-2025	3.750.000 kr.	21.429 kr./m²
Guldbergs Alle 15 6710 Esbjerg V	172 m²	339 m	01-05-2026	3.415.000 kr.	19.855 kr./m²
Norddalsparken 9 6710 Esbjerg V	170 m²	290 m	04-11-2025	2.850.000 kr.	16.765 kr./m²
Søstjernen 6 6710 Esbjerg V	172 m²	412 m	06-06-2024	2.225.000 kr.	12.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu