Villa på 156 m², grund på 729 m², 7 værelser, opført i 1984. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke B.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
729 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.821.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.000 kr.
Boligen er klassificeret som B
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 156 m².2.346.708 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1984-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 176% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.571.607 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-19,00 pct. siden apr. 2022
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.571.607 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025dec.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
2022apr.Ejerskifte1.150.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
1987okt.Ejerskifte
1984Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Parkvænget 7, Årslev 5792 Årslev
133 m²
111 m
13-02-2024
1.560.000 kr.
11.729 kr./m²
Æblehaven 1, Årslev 5792 Årslev
159 m²
309 m
10-06-2025
1.700.000 kr.
10.692 kr./m²
Rønnebærvej 25, Årslev 5792 Årslev
154 m²
421 m
19-12-2024
2.730.000 kr.
17.727 kr./m²
Stationsvej 11, Årslev 5792 Årslev
149 m²
196 m
13-11-2023
2.400.000 kr.
16.107 kr./m²
Æblehaven 21, Årslev 5792 Årslev
149 m²
231 m
30-04-2024
2.650.000 kr.
17.785 kr./m²
Engkrogen 22, Årslev 5792 Årslev
153 m²
499 m
06-06-2026
2.395.000 kr.
15.654 kr./m²
Gl. Byvej 78, Årslev 5792 Årslev
160 m²
500 m
25-06-2026
2.570.000 kr.
16.062 kr./m²
Bøgeparken 26, Sønder Nærå 5792 Årslev
152 m²
508 m
20-08-2026
3.450.000 kr.
22.697 kr./m²
Birkevænget 13, Årslev 5792 Årslev
159 m²
590 m
04-09-2025
1.875.000 kr.
11.792 kr./m²
Lindegaardsvænget 12, Årslev 5792 Årslev
150 m²
480 m
10-12-2024
2.895.000 kr.
19.300 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
