Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Parkvænget 7

Villa · 163 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.148 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.631 kr/m².1.549.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.933.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,09 pct. siden aug. 2021
394k779k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.150.000 kr.I dag · vores estimat1.933.003 kr.Markedet · 1992526.653 kr.Markedet · 1993531.380 kr.Markedet · 1994653.141 kr.Markedet · 1995674.005 kr.Markedet · 1996621.845 kr.Markedet · 1997515.895 kr.Markedet · 1998522.089 kr.Markedet · 1999632.440 kr.Markedet · 2000679.873 kr.Markedet · 2001639.286 kr.Markedet · 20021.000.331 kr.Markedet · 2003999.353 kr.Markedet · 2004866.345 kr.Markedet · 2005642.872 kr.Markedet · 2006704.812 kr.Markedet · 2007962.841 kr.Markedet · 20081.274.986 kr.Markedet · 20091.128.938 kr.Markedet · 2010981.097 kr.Markedet · 20111.227.227 kr.Markedet · 2012869.279 kr.Markedet · 20131.096.827 kr.Markedet · 20141.344.261 kr.Markedet · 20151.060.152 kr.Markedet · 2016758.439 kr.Markedet · 20171.369.200 kr.Markedet · 20181.067.813 kr.Markedet · 20191.228.368 kr.Markedet · 20201.261.294 kr.Markedet · 20211.252.003 kr.Markedet · 20221.363.821 kr.Markedet · 20231.051.187 kr.Markedet · 20241.159.256 kr.Markedet · 20251.646.789 kr.Markedet · 20261.396.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.933.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brusgaardsalle 4
7900 Nykøbing M		161 m²144 m01-12-20251.045.000 kr.6.491 kr./m²
Park Alle 6
7900 Nykøbing M		160 m²167 m28-04-20251.175.000 kr.7.344 kr./m²
Park Alle 11
7900 Nykøbing M		169 m²134 m21-08-20241.437.500 kr.8.506 kr./m²
Bøgevej 8
7900 Nykøbing M		163 m²459 m01-07-20261.800.000 kr.11.043 kr./m²
Magnolievej 14
7900 Nykøbing M		159 m²349 m22-05-20241.675.000 kr.10.535 kr./m²
Rosenvej 22
7900 Nykøbing M		168 m²421 m10-08-20251.250.000 kr.7.440 kr./m²
Park Alle 5
7900 Nykøbing M		174 m²179 m27-08-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²
Rosenvej 8
7900 Nykøbing M		158 m²518 m27-11-20252.625.000 kr.16.614 kr./m²
Fyrvejen 62
7900 Nykøbing M		150 m²259 m17-03-20241.325.000 kr.8.833 kr./m²
Syrenvej 8
7900 Nykøbing M		153 m²468 m26-01-20261.687.500 kr.11.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden