Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Parkvangen 22

Villa · 150 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.080 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.525 kr/m².3.028.001 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.336.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,45 pct. siden okt. 2014
330k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2014749.054 kr.I dag · vores estimat3.336.694 kr.Markedet · 1992497.250 kr.Markedet · 1993695.400 kr.Markedet · 1994778.500 kr.Markedet · 1995984.150 kr.Markedet · 1996503.700 kr.Markedet · 19971.326.000 kr.Markedet · 19981.282.350 kr.Markedet · 19991.741.650 kr.Markedet · 20001.152.450 kr.Markedet · 20011.467.600 kr.Markedet · 20021.314.300 kr.Markedet · 20031.044.450 kr.Markedet · 20041.447.500 kr.Markedet · 20052.013.000 kr.Markedet · 20062.078.400 kr.Markedet · 20071.266.900 kr.Markedet · 20081.965.150 kr.Markedet · 20092.059.800 kr.Markedet · 20102.178.600 kr.Markedet · 20111.957.950 kr.Markedet · 2012668.250 kr.Markedet · 20131.756.200 kr.Markedet · 20142.175.000 kr.Markedet · 20152.700.000 kr.Markedet · 2016809.250 kr.Markedet · 20171.697.400 kr.Markedet · 2018860.250 kr.Markedet · 20192.681.400 kr.Markedet · 20202.036.550 kr.Markedet · 20212.725.050 kr.Markedet · 20223.531.150 kr.Markedet · 20232.772.750 kr.Markedet · 20243.462.900 kr.Markedet · 20252.833.200 kr.Markedet · 20263.881.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
749.054 kr.
I dag · vores estimat
3.336.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg749.054 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbjerg Hovedgade 82B
8355 Solbjerg		153 m²313 m24-02-20251.800.010 kr.11.765 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 57B
8355 Solbjerg		146 m²325 m15-12-20243.350.000 kr.22.945 kr./m²
Lystenlund 73
8355 Solbjerg		151 m²555 m20-11-20253.265.000 kr.21.623 kr./m²
Lystenlund 7
8355 Solbjerg		152 m²526 m08-09-20253.700.000 kr.24.342 kr./m²
Kærgårdsvej 20
8355 Solbjerg		142 m²253 m17-05-20253.295.000 kr.23.204 kr./m²
Vestervangsparken 5, Fastrup
8355 Solbjerg		150 m²714 m07-08-20252.395.000 kr.15.967 kr./m²
Bakketoppen 15
8355 Solbjerg		140 m²208 m15-10-20252.650.000 kr.18.929 kr./m²
Kærgårdsvej 61
8355 Solbjerg		142 m²323 m03-06-20252.600.000 kr.18.310 kr./m²
Møddebro Parkvej 285
8355 Solbjerg		150 m²772 m19-06-20244.475.000 kr.29.833 kr./m²
Bøgevangen 39
8355 Solbjerg		150 m²776 m21-09-20242.750.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden