Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9240 Nibe

Parkvej 16

Villa · 107 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 925 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
768.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.716 kr/m².1.543.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 12.948 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.453 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.490.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,85 pct. siden jul. 2020
111k546k981k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.450.000 kr.31. dec. 20241.449.000 kr.I dag · vores estimat1.490.229 kr.Markedet · 1992252.199 kr.Markedet · 1993323.996 kr.Markedet · 1994373.965 kr.Markedet · 1995421.901 kr.Markedet · 1996546.235 kr.Markedet · 1997539.387 kr.Markedet · 1998456.783 kr.Markedet · 1999641.037 kr.Markedet · 2000516.596 kr.Markedet · 2001630.658 kr.Markedet · 2002723.534 kr.Markedet · 2003533.395 kr.Markedet · 2004666.396 kr.Markedet · 2005495.410 kr.Markedet · 2006456.141 kr.Markedet · 2007775.322 kr.Markedet · 2008881.466 kr.Markedet · 2009789.446 kr.Markedet · 20101.044.320 kr.Markedet · 20111.098.569 kr.Markedet · 2012784.310 kr.Markedet · 20131.144.579 kr.Markedet · 2014878.898 kr.Markedet · 2015983.544 kr.Markedet · 2016611.291 kr.Markedet · 20171.070.000 kr.Markedet · 2018964.498 kr.Markedet · 20191.142.546 kr.Markedet · 20201.412.507 kr.Markedet · 20211.462.155 kr.Markedet · 20221.680.756 kr.Markedet · 20231.195.190 kr.Markedet · 20241.700.123 kr.Markedet · 20251.528.602 kr.Markedet · 20261.576.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.449.000 kr.
I dag · vores estimat
1.490.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.449.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 9
9240 Nibe		130 m²73 m28-05-20261.935.000 kr.14.885 kr./m²
Parkvej 9
9240 Nibe		130 m²73 m08-08-20241.545.000 kr.11.885 kr./m²
Bakkebo 9
9240 Nibe		106 m²407 m13-01-20251.410.000 kr.13.302 kr./m²
Lærkestien 19
9240 Nibe		108 m²688 m26-01-20251.775.000 kr.16.435 kr./m²
Tyvedalsgade 26
9240 Nibe		107 m²867 m28-02-20241.775.000 kr.16.589 kr./m²
Lærkestien 6
9240 Nibe		110 m²730 m30-06-20241.545.000 kr.14.045 kr./m²
Kærvej 9
9240 Nibe		111 m²748 m04-10-20251.495.000 kr.13.468 kr./m²
Østervangen 22
9240 Nibe		110 m²893 m29-11-20231.550.000 kr.14.091 kr./m²
Villavej 32
9240 Nibe		100 m²599 m09-04-20241.150.000 kr.11.500 kr./m²
Villavej 16
9240 Nibe		114 m²640 m04-12-20241.250.000 kr.10.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden