Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 9240 Nibe

Parkvej 18

Villa · 164 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 914 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
914 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.336 kr/m².2.499.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 12.948 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.494 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.413.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,94 pct. siden jun. 2010
170k836k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20101.700.000 kr.I dag · vores estimat2.413.053 kr.Markedet · 1992386.548 kr.Markedet · 1993496.592 kr.Markedet · 1994573.180 kr.Markedet · 1995646.652 kr.Markedet · 1996837.220 kr.Markedet · 1997826.724 kr.Markedet · 1998700.116 kr.Markedet · 1999982.524 kr.Markedet · 2000791.792 kr.Markedet · 2001966.616 kr.Markedet · 20021.108.968 kr.Markedet · 2003817.540 kr.Markedet · 20041.021.392 kr.Markedet · 2005759.320 kr.Markedet · 2006699.132 kr.Markedet · 20071.188.344 kr.Markedet · 20081.351.032 kr.Markedet · 20091.209.992 kr.Markedet · 20101.600.640 kr.Markedet · 20111.683.788 kr.Markedet · 20121.202.120 kr.Markedet · 20131.754.308 kr.Markedet · 20141.347.096 kr.Markedet · 20151.507.488 kr.Markedet · 2016936.932 kr.Markedet · 20171.640.000 kr.Markedet · 20181.478.296 kr.Markedet · 20191.751.192 kr.Markedet · 20202.164.964 kr.Markedet · 20212.241.060 kr.Markedet · 20222.576.112 kr.Markedet · 20231.831.880 kr.Markedet · 20242.605.796 kr.Markedet · 20252.342.904 kr.Markedet · 20262.416.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.413.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 9
9240 Nibe		130 m²88 m28-05-20261.935.000 kr.14.885 kr./m²
Parkvej 9
9240 Nibe		130 m²88 m08-08-20241.545.000 kr.11.885 kr./m²
Parkvej 16
9240 Nibe		107 m²29 m10-09-20241.449.000 kr.13.542 kr./m²
Skovbrynet 27
9240 Nibe		164 m²132 m25-11-20241.795.000 kr.10.945 kr./m²
Violvej 4
9240 Nibe		158 m²47 m09-06-20252.550.000 kr.16.139 kr./m²
Rosenparken 35
9240 Nibe		160 m²145 m05-11-20253.095.000 kr.19.344 kr./m²
Anemonevej 8
9240 Nibe		165 m²306 m26-06-20253.245.000 kr.19.667 kr./m²
Kornmarken 91
9240 Nibe		165 m²320 m19-06-20253.795.000 kr.23.000 kr./m²
Gyvelvej 1
9240 Nibe		167 m²262 m22-06-20252.762.500 kr.16.542 kr./m²
Skovbakken 32
9240 Nibe		162 m²345 m01-09-20262.820.000 kr.17.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden