Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Parkvej 180

Villa · 90 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 573 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
755.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.566 kr/m².1.762.200 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.485.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,13 pct. siden okt. 2022
334k761k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.225.000 kr.20. sep. 20261.550.000 kr.I dag · vores estimat1.485.973 kr.Markedet · 1992468.180 kr.Markedet · 1993333.900 kr.Markedet · 1994465.930 kr.Markedet · 1995516.780 kr.Markedet · 1996540.180 kr.Markedet · 1997563.940 kr.Markedet · 1998673.290 kr.Markedet · 1999677.790 kr.Markedet · 2000671.400 kr.Markedet · 2001625.950 kr.Markedet · 2002621.090 kr.Markedet · 2003622.980 kr.Markedet · 2004773.280 kr.Markedet · 2005806.130 kr.Markedet · 20061.051.830 kr.Markedet · 20071.053.810 kr.Markedet · 2008900.000 kr.Markedet · 2009972.990 kr.Markedet · 2010965.700 kr.Markedet · 20111.051.110 kr.Markedet · 20121.067.850 kr.Markedet · 2013996.300 kr.Markedet · 20141.079.460 kr.Markedet · 2015986.040 kr.Markedet · 20161.111.140 kr.Markedet · 20171.153.170 kr.Markedet · 20181.276.470 kr.Markedet · 20191.233.900 kr.Markedet · 20201.384.560 kr.Markedet · 20211.593.720 kr.Markedet · 20221.608.750 kr.Markedet · 20231.516.950 kr.Markedet · 20241.449.540 kr.Markedet · 20251.565.730 kr.Markedet · 20261.646.370 kr.Markedet · 20272.042.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
20. sep. 2026 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.485.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 189
6710 Esbjerg V		112 m²67 m29-01-20241.200.000 kr.10.714 kr./m²
Parkvej 155
6710 Esbjerg V		124 m²462 m29-08-20242.195.000 kr.17.702 kr./m²
Parkvej 112
6710 Esbjerg V		131 m²839 m26-05-20252.198.000 kr.16.779 kr./m²
Parkvej 72
6710 Esbjerg V		127 m²1,3 km06-11-20252.150.000 kr.16.929 kr./m²
Parkvej 145
6710 Esbjerg V		143 m²559 m19-12-20241.920.000 kr.13.427 kr./m²
Digevej 8
6710 Esbjerg V		89 m²156 m10-04-20241.350.000 kr.15.169 kr./m²
Huginvej 1
6710 Esbjerg V		89 m²266 m16-06-20261.348.000 kr.15.146 kr./m²
Digevej 5
6710 Esbjerg V		92 m²191 m07-02-20241.465.000 kr.15.924 kr./m²
Neptunvej 71
6710 Esbjerg V		83 m²234 m19-10-20251.498.000 kr.18.048 kr./m²
Bøge Alle 6
6710 Esbjerg V		89 m²837 m20-07-20262.298.000 kr.25.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden