Parkvej 20

Villa · 120 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.587 kr/m².767.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 4.959 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 8.041 kr/m²-38,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Prisstigning 56% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering635.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,24 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2023 · Alm. Salg: 447.500 kr.
2. mar. 2025 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 635.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, familiehandel700.000 kr.
2023mar.Ejerskifte447.500 kr.
2008mar.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 10 9460 Brovst	121 m²	175 m	26-04-2025	600.000 kr.	4.959 kr./m²
Parkvej 17B 9460 Brovst	114 m²	42 m	14-01-2024	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Parkvej 11 9460 Brovst	102 m²	75 m	10-04-2025	275.000 kr.	2.696 kr./m²
Parkvej 18 9460 Brovst	100 m²	22 m	18-09-2025	1.130.000 kr.	11.300 kr./m²
Søndre Alle 13 9460 Brovst	125 m²	183 m	05-04-2025	995.000 kr.	7.960 kr./m²
H Rasmussens Vej 5 9460 Brovst	120 m²	614 m	14-06-2024	985.000 kr.	8.208 kr./m²
Pile Alle 7 9460 Brovst	130 m²	137 m	24-09-2025	530.000 kr.	4.077 kr./m²
Finsensvej 2A 9460 Brovst	127 m²	394 m	26-04-2025	645.000 kr.	5.079 kr./m²
Nyvej 25 9460 Brovst	116 m²	609 m	23-03-2025	740.000 kr.	6.379 kr./m²
Brombærvej 1 9460 Brovst	127 m²	541 m	10-11-2025	400.000 kr.	3.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu