Parkvej 36

Villa · 155 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 935 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 935 m²
Indbygget garage: 48 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.793 kr/m².1.666.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParkvej gns: 13.672 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.916 kr/m²+25,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.040.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,24 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.040.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2001Bygget
2000mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 7 6230 Rødekro	152 m²	236 m	28-05-2024	1.100.000 kr.	7.237 kr./m²
Parkvej 45 6230 Rødekro	128 m²	62 m	13-01-2025	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Skarhøjvej 4 6230 Rødekro	158 m²	351 m	04-07-2024	1.300.000 kr.	8.228 kr./m²
Vestervang 7 6230 Rødekro	158 m²	415 m	15-05-2024	1.730.000 kr.	10.949 kr./m²
Nørager 54 6230 Rødekro	152 m²	432 m	21-09-2026	1.750.000 kr.	11.513 kr./m²
Lunderup Markvej 2 6230 Rødekro	162 m²	256 m	31-01-2027	1.900.000 kr.	11.728 kr./m²
Lunderup Markvej 2 6230 Rødekro	162 m²	256 m	09-09-2026	1.900.000 kr.	11.728 kr./m²
Vestergade 53 6230 Rødekro	161 m²	366 m	14-05-2025	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Savværksvej 78 6230 Rødekro	156 m²	691 m	18-03-2024	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Nørager 46 6230 Rødekro	162 m²	390 m	17-11-2025	1.635.000 kr.	10.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu