Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Parkvej 39, st.

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², grund på 117 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1980. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
2140 m²
Bebygget areal
1025 m²
Grundareal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.333 kr/m².1.954.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 17.585 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.823.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,53 pct. siden sep. 2025
365k2,7M5,1M7,4M9,8M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.823.008 kr.Markedet · 19929.793.970 kr.Markedet · 1993399.657 kr.Markedet · 1994606.202 kr.Markedet · 19951.979.701 kr.Markedet · 1996572.367 kr.Markedet · 19971.068.883 kr.Markedet · 1998968.489 kr.Markedet · 1999784.972 kr.Markedet · 2000756.894 kr.Markedet · 20011.108.677 kr.Markedet · 2002758.712 kr.Markedet · 2003765.378 kr.Markedet · 2004904.455 kr.Markedet · 20051.471.570 kr.Markedet · 20061.163.318 kr.Markedet · 20071.206.647 kr.Markedet · 20081.549.643 kr.Markedet · 20091.054.137 kr.Markedet · 20101.158.167 kr.Markedet · 20111.733.463 kr.Markedet · 20121.534.190 kr.Markedet · 20131.262.500 kr.Markedet · 20141.337.442 kr.Markedet · 20151.499.143 kr.Markedet · 20161.749.421 kr.Markedet · 20172.187.761 kr.Markedet · 20181.543.078 kr.Markedet · 20191.356.935 kr.Markedet · 20201.619.838 kr.Markedet · 20211.868.601 kr.Markedet · 20221.883.448 kr.Markedet · 20232.263.814 kr.Markedet · 20241.683.367 kr.Markedet · 20251.611.152 kr.Markedet · 20262.038.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.823.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 29, st.
7400 Herning		89 m²35 m20-01-20261.575.000 kr.17.697 kr./m²
Parkvej 69, 1.
7400 Herning		88 m²13 m30-07-20241.695.000 kr.19.261 kr./m²
Parkvej 35, st.
7400 Herning		86 m²24 m29-02-20241.500.000 kr.17.442 kr./m²
Parkvej 33, st.
7400 Herning		82 m²25 m17-04-20241.550.000 kr.18.902 kr./m²
Parkvej 61, 1.
7400 Herning		65 m²22 m27-05-2026995.000 kr.15.308 kr./m²
Parkvej 57, 1.
7400 Herning		65 m²28 m10-02-20251.275.000 kr.19.615 kr./m²
Haakonsgade 18, 1.
7400 Herning		106 m²332 m06-05-20243.700.000 kr.34.906 kr./m²
Haakonsgade 18, st.
7400 Herning		106 m²332 m06-05-20243.700.000 kr.34.906 kr./m²
Fonnesbechsgade 16B, 2. tv
7400 Herning		101 m²764 m25-03-20252.050.000 kr.20.297 kr./m²
Niels Bohrs Vej 44, 1.
7400 Herning		100 m²843 m04-12-20251.500.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden