Parkvej 41, st.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², grund på 117 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1980. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 2140 m²
Bebygget areal: 1025 m²
Grundareal: 117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.973 kr/m².1.637.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 17.585 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²-11,10 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.521.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,15 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.521.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2009nov.Ejerskifte
1989majEjerskifte
1980Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 69, 1. 7400 Herning	88 m²	4 m	30-07-2024	1.695.000 kr.	19.261 kr./m²
Parkvej 35, st. 7400 Herning	86 m²	27 m	29-02-2024	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²
Parkvej 29, st. 7400 Herning	89 m²	31 m	20-01-2026	1.575.000 kr.	17.697 kr./m²
Parkvej 33, st. 7400 Herning	82 m²	26 m	17-04-2024	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Parkvej 39, st. 7400 Herning	101 m²	9 m	03-08-2025	1.500.000 kr.	14.851 kr./m²
Parkvej 61, 1. 7400 Herning	65 m²	22 m	27-05-2026	995.000 kr.	15.308 kr./m²
Parkvej 57, 1. 7400 Herning	65 m²	24 m	10-02-2025	1.275.000 kr.	19.615 kr./m²
Ringstedvej 10A, 1. 7400 Herning	86 m²	669 m	14-09-2025	1.225.000 kr.	14.244 kr./m²
Silkeborgvej 4, 2. th 7400 Herning	84 m²	514 m	11-09-2024	1.410.000 kr.	16.786 kr./m²
Haakonsgade 11, st. 7400 Herning	80 m²	296 m	18-05-2025	3.650.000 kr.	45.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu