Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Parkvej 53

Rækkehus · 94 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 71 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1985. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
71 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.642 kr/m².2.106.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 18.395 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.133 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.804.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,96 pct. siden okt. 1995
235k719k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202426. okt. 1995574.610 kr.I dag · vores estimat1.804.022 kr.Markedet · 1992235.000 kr.Markedet · 1993475.734 kr.Markedet · 1994398.654 kr.Markedet · 1995551.122 kr.Markedet · 1996604.232 kr.Markedet · 1997744.574 kr.Markedet · 1998534.484 kr.Markedet · 1999724.834 kr.Markedet · 2000771.834 kr.Markedet · 2001852.204 kr.Markedet · 2002972.618 kr.Markedet · 20031.102.056 kr.Markedet · 20041.162.968 kr.Markedet · 20051.236.664 kr.Markedet · 20061.320.512 kr.Markedet · 20071.421.562 kr.Markedet · 20081.531.448 kr.Markedet · 20091.292.500 kr.Markedet · 20101.185.716 kr.Markedet · 20111.228.392 kr.Markedet · 2012647.096 kr.Markedet · 20131.339.500 kr.Markedet · 20141.266.086 kr.Markedet · 20151.143.040 kr.Markedet · 20161.059.850 kr.Markedet · 20171.283.664 kr.Markedet · 20181.389.414 kr.Markedet · 20191.404.548 kr.Markedet · 20201.560.024 kr.Markedet · 20211.605.426 kr.Markedet · 20221.791.640 kr.Markedet · 20231.452.112 kr.Markedet · 20241.645.000 kr.Markedet · 20251.771.054 kr.Markedet · 20261.656.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 1995 · Alm. Salg
574.610 kr.
I dag · vores estimat
1.804.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, familiehandel574.610 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 51
4200 Slagelse		86 m²5 m11-05-20261.912.500 kr.22.238 kr./m²
Parkvej 59
4200 Slagelse		134 m²15 m12-12-20241.950.000 kr.14.552 kr./m²
Kongelyset 19
4200 Slagelse		90 m²352 m22-10-20241.750.000 kr.19.444 kr./m²
Slotshaven 2
4200 Slagelse		101 m²218 m07-03-20242.500.000 kr.24.752 kr./m²
Smedegade 13F
4200 Slagelse		92 m²818 m07-09-20262.100.000 kr.22.826 kr./m²
Vesterhaven 9
4200 Slagelse		98 m²985 m30-01-20241.775.000 kr.18.112 kr./m²
Vesterhaven 6
4200 Slagelse		98 m²1,0 km15-10-20252.100.000 kr.21.429 kr./m²
Vesterhaven 4
4200 Slagelse		98 m²1,0 km23-02-20252.095.000 kr.21.378 kr./m²
Hellig Andersvej 11C
4200 Slagelse		95 m²1,3 km10-01-20242.450.000 kr.25.789 kr./m²
Mandøvej 7
4200 Slagelse		94 m²1,4 km08-07-20262.435.000 kr.25.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden