Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Parkvej 7

Villa · 152 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.477 kr/m².1.710.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParkvej gns: 13.672 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.916 kr/m²+25,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.838.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,16 pct. siden jun. 2024
146k629k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20241.100.000 kr.I dag · vores estimat1.838.769 kr.Markedet · 1992449.464 kr.Markedet · 1993570.456 kr.Markedet · 1994722.152 kr.Markedet · 1995631.560 kr.Markedet · 1996145.920 kr.Markedet · 1997238.032 kr.Markedet · 1998686.280 kr.Markedet · 1999862.296 kr.Markedet · 20001.080.112 kr.Markedet · 2001751.944 kr.Markedet · 2002824.904 kr.Markedet · 2003779.456 kr.Markedet · 2004891.480 kr.Markedet · 2005655.272 kr.Markedet · 20061.112.792 kr.Markedet · 20071.030.560 kr.Markedet · 20081.236.824 kr.Markedet · 20091.241.992 kr.Markedet · 20101.137.416 kr.Markedet · 20111.148.208 kr.Markedet · 20121.380.920 kr.Markedet · 2013831.440 kr.Markedet · 20141.054.728 kr.Markedet · 2015789.944 kr.Markedet · 20161.330.000 kr.Markedet · 2017910.632 kr.Markedet · 2018948.784 kr.Markedet · 20191.159.000 kr.Markedet · 20201.161.128 kr.Markedet · 20211.597.824 kr.Markedet · 20221.764.264 kr.Markedet · 20231.441.416 kr.Markedet · 20241.347.328 kr.Markedet · 20251.384.416 kr.Markedet · 20261.313.128 kr.Markedet · 20271.782.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.838.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 36
6230 Rødekro		155 m²236 m03-02-20262.325.000 kr.15.000 kr./m²
Parkvej 45
6230 Rødekro		128 m²177 m13-01-20251.750.000 kr.13.672 kr./m²
Nørager 54
6230 Rødekro		152 m²196 m21-09-20261.750.000 kr.11.513 kr./m²
Nørager 4
6230 Rødekro		144 m²61 m27-05-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²
Løkkegårdsvej 10
6230 Rødekro		150 m²462 m05-11-20251.415.000 kr.9.433 kr./m²
Nørager 48
6230 Rødekro		144 m²158 m10-06-20251.400.000 kr.9.722 kr./m²
Vestervang 7
6230 Rødekro		158 m²363 m15-05-20241.730.000 kr.10.949 kr./m²
Nørager 46
6230 Rødekro		162 m²156 m17-11-20251.635.000 kr.10.093 kr./m²
Skarhøjvej 4
6230 Rødekro		158 m²407 m04-07-20241.300.000 kr.8.228 kr./m²
Solbakken 12
6230 Rødekro		146 m²447 m22-02-20241.995.000 kr.13.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden