Parnasvej 14

Villa · 201 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.289 m², 8 værelser, opført i 1910, renoveret i 2014. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1289 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.908.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.701.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.055 kr/m².4.986.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering5.162.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,36 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.162.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2014Ombygning
2011jun.Ejerskifte
1982jan.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parnasvej 8 4180 Sorø	229 m²	282 m	21-07-2026	5.405.000 kr.	23.603 kr./m²
Parnasvej 39 4180 Sorø	114 m²	1,1 km	02-11-2025	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²
Søndergade 53 4180 Sorø	197 m²	1,3 km	24-07-2025	5.195.000 kr.	26.371 kr./m²
Hauchsvej 7 4180 Sorø	201 m²	1,6 km	13-10-2025	4.450.000 kr.	22.139 kr./m²
Engstien 44 4180 Sorø	200 m²	1,5 km	13-10-2024	5.125.000 kr.	25.625 kr./m²
Esbern Snaresvej 24 4180 Sorø	203 m²	1,7 km	25-03-2025	4.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Fru Ingesvej 20 4180 Sorø	195 m²	1,6 km	18-01-2025	5.195.000 kr.	26.641 kr./m²
Absalonsgade 19 4180 Sorø	192 m²	1,8 km	28-09-2025	5.695.000 kr.	29.661 kr./m²
Wilstersvej 7 4180 Sorø	180 m²	1,4 km	05-11-2024	6.705.000 kr.	37.250 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 1A 4180 Sorø	179 m²	1,4 km	08-05-2026	6.495.000 kr.	36.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu