Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Peblinge Dossering 28, st. tv

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1880. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1880
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
743 m²
Bebygget areal
155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.594.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.968 kr/m².6.802.875 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPeblinge gns: 83.964 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.513.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,90 pct. siden dec. 2012
264k1,6M2,9M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20122.950.000 kr.I dag · vores estimat5.513.444 kr.Markedet · 1992351.492 kr.Markedet · 1993345.372 kr.Markedet · 1994263.704 kr.Markedet · 1995391.612 kr.Markedet · 1996357.952 kr.Markedet · 1997408.748 kr.Markedet · 1998513.808 kr.Markedet · 1999643.416 kr.Markedet · 2000829.124 kr.Markedet · 2001997.220 kr.Markedet · 20021.443.028 kr.Markedet · 20031.132.812 kr.Markedet · 20041.140.020 kr.Markedet · 20051.601.332 kr.Markedet · 20062.002.192 kr.Markedet · 20071.838.108 kr.Markedet · 20081.664.028 kr.Markedet · 20091.326.816 kr.Markedet · 20101.585.216 kr.Markedet · 20111.624.520 kr.Markedet · 20121.534.012 kr.Markedet · 20131.646.008 kr.Markedet · 20141.761.812 kr.Markedet · 20152.018.308 kr.Markedet · 20162.207.076 kr.Markedet · 20172.466.564 kr.Markedet · 20182.873.408 kr.Markedet · 20192.811.528 kr.Markedet · 20202.963.100 kr.Markedet · 20213.503.020 kr.Markedet · 20223.900.344 kr.Markedet · 20233.360.492 kr.Markedet · 20243.628.820 kr.Markedet · 20254.307.324 kr.Markedet · 20265.194.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.513.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peblinge Dossering 20, 2. tv
2200 København N		71 m²82 m25-01-20267.995.000 kr.112.606 kr./m²
Peblinge Dossering 20, st. th
2200 København N		72 m²82 m23-04-20256.600.000 kr.91.667 kr./m²
Peblinge Dossering 32A, st. th
2200 København N		74 m²56 m21-12-20255.750.000 kr.77.703 kr./m²
Peblinge Dossering 28, 1. th
2200 København N		77 m²0 m22-04-20246.450.000 kr.83.766 kr./m²
Peblinge Dossering 4, 3. th
2200 København N		85 m²229 m04-06-20269.700.000 kr.114.118 kr./m²
Peblinge Dossering 28, 4.
2200 København N		119 m²0 m23-06-20258.499.000 kr.71.420 kr./m²
Peblinge Dossering 14, 4. th
2200 København N		127 m²138 m02-07-202511.550.000 kr.90.945 kr./m²
Blågårdsgade 26, 3. 26
2200 København N		68 m²202 m17-08-20264.714.750 kr.69.335 kr./m²
Korsgade 24, st.
2200 København N		69 m²199 m14-06-20243.625.000 kr.52.536 kr./m²
Åboulevard 46, st. th
2200 København N		69 m²395 m03-10-20243.145.000 kr.45.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden