Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Peblinge Dossering 32A, st. th

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1866

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1866, renoveret i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1866
Om-/tilbygget
1907
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
2317 m²
Bebygget areal
469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.059.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.890 kr/m².8.493.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPeblinge gns: 83.964 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1866 (160 år). Estimeret renoveringsår: 1907. Signaler: BBR ombygning 1907 (119 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1866-bygning · Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering6.928.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+20,49 pct. siden nov. 2017
287k1,9M3,6M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.445.000 kr.5. okt. 20201.946.885 kr.30. jun. 20223.650.000 kr.28. feb. 20265.750.000 kr.I dag · vores estimat6.928.293 kr.Markedet · 1992382.506 kr.Markedet · 1993375.846 kr.Markedet · 1994286.972 kr.Markedet · 1995426.166 kr.Markedet · 1996389.536 kr.Markedet · 1997444.814 kr.Markedet · 1998559.144 kr.Markedet · 1999700.188 kr.Markedet · 2000902.282 kr.Markedet · 20011.085.210 kr.Markedet · 20021.570.354 kr.Markedet · 20031.232.766 kr.Markedet · 20041.240.610 kr.Markedet · 20051.742.626 kr.Markedet · 20062.178.856 kr.Markedet · 20072.000.294 kr.Markedet · 20081.810.854 kr.Markedet · 20091.443.888 kr.Markedet · 20101.725.088 kr.Markedet · 20111.767.860 kr.Markedet · 20121.669.366 kr.Markedet · 20131.791.244 kr.Markedet · 20141.917.266 kr.Markedet · 20152.196.394 kr.Markedet · 20162.401.818 kr.Markedet · 20172.684.202 kr.Markedet · 20183.126.944 kr.Markedet · 20193.059.604 kr.Markedet · 20203.224.550 kr.Markedet · 20213.812.110 kr.Markedet · 20224.244.492 kr.Markedet · 20233.657.006 kr.Markedet · 20243.949.010 kr.Markedet · 20254.687.382 kr.Markedet · 20265.653.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
5. okt. 2020 · Alm. Salg
1.946.885 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.928.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte3.650.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.946.885 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.445.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1907Ombygning
  • 1866Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peblinge Dossering 20, st. th
2200 København N		72 m²138 m23-04-20256.600.000 kr.91.667 kr./m²
Peblinge Dossering 28, 1. th
2200 København N		77 m²56 m22-04-20246.450.000 kr.83.766 kr./m²
Peblinge Dossering 20, 2. tv
2200 København N		71 m²138 m25-01-20267.995.000 kr.112.606 kr./m²
Peblinge Dossering 4, 3. th
2200 København N		85 m²285 m04-06-20269.700.000 kr.114.118 kr./m²
Peblinge Dossering 28, 4.
2200 København N		119 m²56 m23-06-20258.499.000 kr.71.420 kr./m²
Peblinge Dossering 14, 4. th
2200 København N		127 m²194 m02-07-202511.550.000 kr.90.945 kr./m²
Peblinge Dossering 32, 3. tv
2200 København N		145 m²15 m15-12-202413.700.000 kr.94.483 kr./m²
Peblinge Dossering 32, st. tv
2200 København N		147 m²15 m06-10-202412.750.000 kr.86.735 kr./m²
Blågårdsgade 26, 2. 12
2200 København N		74 m²192 m26-06-20243.495.000 kr.47.230 kr./m²
Blågårdsgade 26, 2. 11
2200 København N		75 m²192 m19-08-20254.195.000 kr.55.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden