Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Peblinge Dossering 32A, st. tv

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1866

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 2 værelser, opført i 1866, renoveret i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1866
Om-/tilbygget
1907
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
2317 m²
Bebygget areal
469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.746.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.174.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.760 kr/m².9.654.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPeblinge gns: 83.964 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (160 år)Huset er 160 år gammelt (opført 1866). Sidste registrerede renovering: 1907 (119 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.891.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,20 pct. siden nov. 2020
368k2,2M4,1M6,0M7,9M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20203.650.000 kr.I dag · vores estimat7.891.358 kr.Markedet · 1992491.055 kr.Markedet · 1993482.505 kr.Markedet · 1994368.410 kr.Markedet · 1995547.105 kr.Markedet · 1996500.080 kr.Markedet · 1997571.045 kr.Markedet · 1998717.820 kr.Markedet · 1999898.890 kr.Markedet · 20001.158.335 kr.Markedet · 20011.393.175 kr.Markedet · 20022.015.995 kr.Markedet · 20031.582.605 kr.Markedet · 20041.592.675 kr.Markedet · 20052.237.155 kr.Markedet · 20062.797.180 kr.Markedet · 20072.567.945 kr.Markedet · 20082.324.745 kr.Markedet · 20091.853.640 kr.Markedet · 20102.214.640 kr.Markedet · 20112.269.550 kr.Markedet · 20122.143.105 kr.Markedet · 20132.299.570 kr.Markedet · 20142.461.355 kr.Markedet · 20152.819.695 kr.Markedet · 20163.083.415 kr.Markedet · 20173.445.935 kr.Markedet · 20184.014.320 kr.Markedet · 20193.927.870 kr.Markedet · 20204.139.625 kr.Markedet · 20214.893.925 kr.Markedet · 20225.449.010 kr.Markedet · 20234.694.805 kr.Markedet · 20245.069.675 kr.Markedet · 20256.017.585 kr.Markedet · 20267.257.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2020 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.891.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1907Ombygning
  • 1866Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peblinge Dossering 4, 3. th
2200 København N
85 m²285 m04-06-20269.700.000 kr.114.118 kr./m²
Peblinge Dossering 28, 1. th
2200 København N
77 m²56 m22-04-20246.450.000 kr.83.766 kr./m²
Peblinge Dossering 32A, st. th
2200 København N
74 m²0 m21-12-20255.750.000 kr.77.703 kr./m²
Peblinge Dossering 20, st. th
2200 København N
72 m²138 m23-04-20256.600.000 kr.91.667 kr./m²
Peblinge Dossering 28, 4.
2200 København N
119 m²56 m23-06-20258.499.000 kr.71.420 kr./m²
Peblinge Dossering 20, 2. tv
2200 København N
71 m²138 m25-01-20267.995.000 kr.112.606 kr./m²
Peblinge Dossering 14, 4. th
2200 København N
127 m²194 m02-07-202511.550.000 kr.90.945 kr./m²
Peblinge Dossering 32, 3. tv
2200 København N
145 m²15 m15-12-202413.700.000 kr.94.483 kr./m²
Peblinge Dossering 32, st. tv
2200 København N
147 m²15 m06-10-202412.750.000 kr.86.735 kr./m²
Peblinge Dossering 14, st. tv
2200 København N
161 m²194 m29-05-202513.550.000 kr.84.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden