Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Peder Andersvej 4

Villa · 130 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 961 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
961 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.100.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.567 kr/m².2.392.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 19.577 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 26.944 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.605.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,38 pct. siden okt. 2022
226k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.500.000 kr.30. apr. 20232.050.000 kr.30. jun. 20242.545.000 kr.I dag · vores estimat2.605.453 kr.Markedet · 1992744.510 kr.Markedet · 1993610.740 kr.Markedet · 1994254.800 kr.Markedet · 1995765.830 kr.Markedet · 1996637.520 kr.Markedet · 19971.008.410 kr.Markedet · 1998355.550 kr.Markedet · 1999850.590 kr.Markedet · 20001.182.220 kr.Markedet · 20011.305.200 kr.Markedet · 2002275.730 kr.Markedet · 20031.488.110 kr.Markedet · 20041.937.390 kr.Markedet · 20051.639.430 kr.Markedet · 20063.238.430 kr.Markedet · 20071.948.570 kr.Markedet · 20082.163.980 kr.Markedet · 20091.700.010 kr.Markedet · 20102.787.460 kr.Markedet · 20111.031.420 kr.Markedet · 20121.092.260 kr.Markedet · 20131.143.350 kr.Markedet · 20141.008.800 kr.Markedet · 2015975.000 kr.Markedet · 20161.798.810 kr.Markedet · 20171.728.740 kr.Markedet · 2018970.970 kr.Markedet · 20192.007.850 kr.Markedet · 20201.293.630 kr.Markedet · 20211.899.300 kr.Markedet · 20222.685.800 kr.Markedet · 20232.400.580 kr.Markedet · 20242.070.770 kr.Markedet · 20252.292.290 kr.Markedet · 20262.327.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.605.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Classensvej 1
3360 Liseleje		129 m²139 m29-06-20254.300.000 kr.33.333 kr./m²
Winniesvej 20
3360 Liseleje		130 m²1,1 km18-06-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Gittesvej 5
3360 Liseleje		130 m²1,1 km30-09-20251.910.000 kr.14.692 kr./m²
Ønskevej 8
3360 Liseleje		114 m²138 m18-04-20242.750.000 kr.24.123 kr./m²
Winniesvej 13
3360 Liseleje		130 m²1,2 km18-11-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²
Liselejevej 8B
3360 Liseleje		129 m²1,2 km23-03-20262.900.000 kr.22.481 kr./m²
Musettevej 5
3360 Liseleje		130 m²1,4 km10-03-20262.300.000 kr.17.692 kr./m²
Melbyvej 6
3360 Liseleje		132 m²1,3 km29-10-20251.875.000 kr.14.205 kr./m²
Klostervænget 14
3360 Liseleje		137 m²980 m19-06-20242.345.000 kr.17.117 kr./m²
Monasvej 1
3360 Liseleje		136 m²1,2 km29-02-20241.745.000 kr.12.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden