Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Peder Barkes Gade 24

Rækkehus · 68 m² · bygget 1880

Om boligen

Rækkehus på 68 m², grund på 108 m², 3 værelser, opført i 1880. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.238 kr/m².2.496.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPeder gns: 43.233 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.651 kr/m²+56,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.173.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,56 pct. siden dec. 2008
320k787k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20081.117.000 kr.I dag · vores estimat2.173.253 kr.Markedet · 1992448.188 kr.Markedet · 1993649.196 kr.Markedet · 1994324.088 kr.Markedet · 1995382.500 kr.Markedet · 1996522.036 kr.Markedet · 1997483.820 kr.Markedet · 1998801.516 kr.Markedet · 1999499.120 kr.Markedet · 2000618.868 kr.Markedet · 2001742.968 kr.Markedet · 2002647.088 kr.Markedet · 2003652.664 kr.Markedet · 2004689.520 kr.Markedet · 2005878.900 kr.Markedet · 2006760.920 kr.Markedet · 20071.084.124 kr.Markedet · 2008819.876 kr.Markedet · 2009960.568 kr.Markedet · 20101.144.032 kr.Markedet · 20111.042.916 kr.Markedet · 20121.291.252 kr.Markedet · 20131.087.388 kr.Markedet · 20141.104.116 kr.Markedet · 20151.348.644 kr.Markedet · 20161.440.648 kr.Markedet · 20171.305.532 kr.Markedet · 20181.518.576 kr.Markedet · 20191.568.148 kr.Markedet · 20201.227.264 kr.Markedet · 20211.737.944 kr.Markedet · 20221.652.264 kr.Markedet · 20232.014.840 kr.Markedet · 20241.893.188 kr.Markedet · 20251.592.492 kr.Markedet · 20261.597.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2008 · Alm. Salg
1.117.000 kr.
I dag · vores estimat
2.173.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg1.117.000 kr.
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Barkes Gade 28
9000 Aalborg		58 m²9 m30-04-20242.695.000 kr.46.466 kr./m²
Peder Barkes Gade 30
9000 Aalborg		85 m²16 m05-09-20263.400.000 kr.40.000 kr./m²
Peder Barkes Gade 10
9000 Aalborg		49 m²43 m03-04-20252.495.000 kr.50.918 kr./m²
Peder Barkes Gade 20
9000 Aalborg		105 m²21 m15-05-20242.430.000 kr.23.143 kr./m²
Hjelmerstald 7
9000 Aalborg		64 m²48 m29-09-20252.675.000 kr.41.797 kr./m²
Klokkestøbergade 10
9000 Aalborg		63 m²106 m30-05-20252.325.000 kr.36.905 kr./m²
Hjelmerstald 27
9000 Aalborg		76 m²79 m01-03-20253.495.000 kr.45.987 kr./m²
Vesterbro 19E
9000 Aalborg		75 m²736 m18-02-20251.595.000 kr.21.267 kr./m²
Vejgård Bymidte 25
9000 Aalborg		68 m²1,7 km04-03-20251.860.000 kr.27.353 kr./m²
Vejgård Bymidte 11
9000 Aalborg		70 m²1,7 km10-12-20251.998.000 kr.28.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden