Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2300 København S

Peder Lykkes Vej 43

Villa · 150 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 473 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.132.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.312 kr/m².10.795.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 52.124 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.658 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.676.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,36 pct. siden maj 2017
276k3,7M7,1M10,4M13,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20175.550.000 kr.I dag · vores estimat10.676.063 kr.Markedet · 1992678.900 kr.Markedet · 1993722.400 kr.Markedet · 1994731.400 kr.Markedet · 19951.122.750 kr.Markedet · 1996499.950 kr.Markedet · 1997406.500 kr.Markedet · 19981.496.700 kr.Markedet · 19991.015.200 kr.Markedet · 20001.206.150 kr.Markedet · 20011.573.500 kr.Markedet · 20021.523.100 kr.Markedet · 20032.181.750 kr.Markedet · 20042.485.500 kr.Markedet · 20052.692.950 kr.Markedet · 20063.458.850 kr.Markedet · 20073.598.500 kr.Markedet · 20083.137.250 kr.Markedet · 20092.402.100 kr.Markedet · 20103.228.450 kr.Markedet · 20113.541.650 kr.Markedet · 20123.604.500 kr.Markedet · 20133.530.550 kr.Markedet · 20144.001.550 kr.Markedet · 20154.876.350 kr.Markedet · 20164.517.850 kr.Markedet · 20175.347.950 kr.Markedet · 20185.540.250 kr.Markedet · 20195.454.600 kr.Markedet · 20206.011.400 kr.Markedet · 20217.775.400 kr.Markedet · 20228.862.750 kr.Markedet · 20236.620.400 kr.Markedet · 20248.613.900 kr.Markedet · 20259.777.150 kr.Markedet · 202611.619.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
10.676.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Lykkes Vej 36
2300 København S		135 m²101 m14-08-202611.850.000 kr.87.778 kr./m²
Peder Lykkes Vej 36
2300 København S		135 m²101 m10-06-202611.850.000 kr.87.778 kr./m²
Peder Lykkes Vej 27
2300 København S		165 m²173 m14-10-202511.400.000 kr.69.091 kr./m²
Thingvalla Allé 33
2300 København S		152 m²279 m05-03-202413.800.000 kr.90.789 kr./m²
Breidablik Allé 13
2300 København S		148 m²306 m15-09-20249.900.000 kr.66.892 kr./m²
Vogtervej 5
2300 København S		149 m²795 m12-01-20247.700.000 kr.51.678 kr./m²
Irlandsvej 55
2300 København S		147 m²790 m28-01-20258.750.000 kr.59.524 kr./m²
Breidablik Allé 7
2300 København S		163 m²277 m07-11-202411.300.000 kr.69.325 kr./m²
Sixtusvej 8
2300 København S		151 m²934 m04-03-202512.900.000 kr.85.430 kr./m²
Rodosvej 19
2300 København S		155 m²732 m10-03-20248.500.000 kr.54.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden