Peder Minesvej 9

Fritidshus · 123 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Andet materiale
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 822.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.019 kr/m².3.128.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPeder gns: 35.784 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 29.410 kr/m²+21,70 pct.
3Vores vurdering3.686.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+535,58 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.686.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2019mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023580.000 kr.
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Minesvej 7 4673 Rødvig Stevns	102 m²	22 m	27-08-2026	3.650.000 kr.	35.784 kr./m²
Lærkevej 9 4673 Rødvig Stevns	126 m²	278 m	18-05-2026	7.300.000 kr.	57.937 kr./m²
Bæverdalen 5 4673 Rødvig Stevns	120 m²	288 m	01-04-2024	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Tværager 3 4673 Rødvig Stevns	121 m²	570 m	11-03-2024	2.710.000 kr.	22.397 kr./m²
Tværager 5 4673 Rødvig Stevns	120 m²	595 m	10-12-2025	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Skovstumperne 15 4673 Rødvig Stevns	111 m²	456 m	10-05-2025	1.680.000 kr.	15.135 kr./m²
Jørgensvej 3 4673 Rødvig Stevns	103 m²	79 m	28-06-2026	3.195.000 kr.	31.019 kr./m²
Vinkelager 11 4673 Rødvig Stevns	108 m²	447 m	03-03-2025	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Skovstumperne 42 4673 Rødvig Stevns	150 m²	566 m	10-11-2025	3.555.000 kr.	23.700 kr./m²
Klintebakken 6 4673 Rødvig Stevns	91 m²	264 m	03-09-2024	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu