Peder Rimmensgade 95, 9850 Hirtshals — Villa · 130 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.047 kr/m².795.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.273.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,96 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2019 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.273.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peder Rimmensgade 30 9850 Hirtshals	116 m²	179 m	17-09-2024	450.000 kr.	3.879 kr./m²
Norgesgade 21 9850 Hirtshals	132 m²	277 m	01-09-2025	725.000 kr.	5.492 kr./m²
Skovvejen 2 9850 Hirtshals	126 m²	194 m	19-03-2025	745.000 kr.	5.913 kr./m²
Danmarksgade 22 9850 Hirtshals	126 m²	260 m	05-04-2025	620.000 kr.	4.921 kr./m²
Islandsgade 24 9850 Hirtshals	134 m²	478 m	15-10-2025	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Finlandsgade 23 9850 Hirtshals	136 m²	407 m	06-08-2024	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Danmarksgade 12 9850 Hirtshals	138 m²	314 m	28-11-2025	1.070.000 kr.	7.754 kr./m²
Fynsgade 40 9850 Hirtshals	141 m²	234 m	28-09-2025	545.000 kr.	3.865 kr./m²
Danmarksgade 4 9850 Hirtshals	139 m²	373 m	15-06-2025	485.000 kr.	3.489 kr./m²
Sverigesgade 12 9850 Hirtshals	120 m²	392 m	19-11-2025	660.000 kr.	5.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu