Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Peder Rimmensgade 97

Villa · 199 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 7.622 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
7622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.627 kr/m².1.244.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7622 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.042.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+133,45 pct. siden mar. 2004
577k952k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2004875.000 kr.19. sep. 2004875.000 kr.I dag · vores estimat2.042.654 kr.Markedet · 1992706.649 kr.Markedet · 1993578.891 kr.Markedet · 1994794.607 kr.Markedet · 1995880.177 kr.Markedet · 1996798.786 kr.Markedet · 19971.014.303 kr.Markedet · 19981.178.677 kr.Markedet · 19991.019.278 kr.Markedet · 2000833.611 kr.Markedet · 2001996.990 kr.Markedet · 2002769.931 kr.Markedet · 2003968.334 kr.Markedet · 20041.036.392 kr.Markedet · 20051.033.009 kr.Markedet · 20061.080.769 kr.Markedet · 20071.352.404 kr.Markedet · 20081.380.065 kr.Markedet · 20091.147.832 kr.Markedet · 20101.425.835 kr.Markedet · 20111.499.664 kr.Markedet · 20121.187.433 kr.Markedet · 20131.034.800 kr.Markedet · 20141.825.427 kr.Markedet · 20151.792.194 kr.Markedet · 2016980.473 kr.Markedet · 20171.100.669 kr.Markedet · 20181.258.476 kr.Markedet · 20191.352.802 kr.Markedet · 20201.045.347 kr.Markedet · 20211.336.285 kr.Markedet · 20221.835.178 kr.Markedet · 20231.492.301 kr.Markedet · 20241.564.538 kr.Markedet · 20251.305.838 kr.Markedet · 20261.243.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
875.000 kr.
19. sep. 2004 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.042.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • mar.Ejerskifte875.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Rimmensgade 30
9850 Hirtshals		116 m²207 m17-09-2024450.000 kr.3.879 kr./m²
Skovvejen 4
9850 Hirtshals		200 m²187 m18-04-2024645.000 kr.3.225 kr./m²
Fanøgade 1
9850 Hirtshals		196 m²563 m04-09-20261.560.000 kr.7.959 kr./m²
Danmarksgade 16
9850 Hirtshals		189 m²288 m18-01-20261.000.000 kr.5.291 kr./m²
Nejstlunden 66
9850 Hirtshals		195 m²945 m16-06-20242.495.000 kr.12.795 kr./m²
Nejstlunden 9
9850 Hirtshals		202 m²1,1 km26-11-2024850.000 kr.4.208 kr./m²
Nejstdalen 5
9850 Hirtshals		180 m²862 m11-06-20262.500.000 kr.13.889 kr./m²
Ringbakken 15
9850 Hirtshals		186 m²1,2 km21-01-2025795.000 kr.4.274 kr./m²
Fyrbakken 7
9850 Hirtshals		200 m²1,6 km27-11-20231.300.000 kr.6.500 kr./m²
Bymosevej 7
9850 Hirtshals		200 m²1,8 km19-11-2025850.000 kr.4.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden