Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Peder Skrams Vej 25

Villa · 119 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.984 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Erhvervsareal
11 m²
Grundareal
1984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.033 kr/m².2.920.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.985.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,38 pct. siden maj 2019
172k876k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020249. maj 20191.850.000 kr.I dag · vores estimat2.985.618 kr.Markedet · 1992494.564 kr.Markedet · 1993582.743 kr.Markedet · 1994632.128 kr.Markedet · 1995653.191 kr.Markedet · 1996722.092 kr.Markedet · 1997685.083 kr.Markedet · 19981.053.507 kr.Markedet · 1999965.328 kr.Markedet · 2000963.305 kr.Markedet · 20011.020.901 kr.Markedet · 20021.094.205 kr.Markedet · 2003573.699 kr.Markedet · 2004878.339 kr.Markedet · 2005873.341 kr.Markedet · 20061.430.261 kr.Markedet · 20071.719.550 kr.Markedet · 20081.121.099 kr.Markedet · 20091.181.194 kr.Markedet · 2010770.644 kr.Markedet · 20111.325.184 kr.Markedet · 20121.898.883 kr.Markedet · 20131.405.985 kr.Markedet · 20141.928.276 kr.Markedet · 20151.611.379 kr.Markedet · 20161.384.803 kr.Markedet · 20171.402.534 kr.Markedet · 20181.633.751 kr.Markedet · 20191.824.627 kr.Markedet · 20201.854.496 kr.Markedet · 20211.646.484 kr.Markedet · 20222.388.687 kr.Markedet · 20232.118.557 kr.Markedet · 20242.134.503 kr.Markedet · 20252.091.068 kr.Markedet · 20262.255.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2019 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.985.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Skrams Vej 23
5220 Odense SØ		136 m²32 m21-12-20253.300.000 kr.24.265 kr./m²
Guldstjernevej 2
5220 Odense SØ		119 m²956 m11-12-20242.350.000 kr.19.748 kr./m²
Skovmærkevej 26
5220 Odense SØ		120 m²1,0 km06-10-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Herluf Trolles Vej 311
5220 Odense SØ		120 m²1,3 km24-02-20252.425.000 kr.20.208 kr./m²
Åbrinken 49
5220 Odense SØ		117 m²1,3 km07-07-20243.200.000 kr.27.350 kr./m²
Herluf Trolles Vej 10
5220 Odense SØ		135 m²520 m15-09-20246.400.000 kr.47.407 kr./m²
Herluf Trolles Vej 271
5220 Odense SØ		109 m²1,2 km19-06-20262.700.000 kr.24.771 kr./m²
Herluf Trolles Vej 177
5220 Odense SØ		105 m²927 m21-01-20262.550.000 kr.24.286 kr./m²
Sneglehatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		120 m²1,8 km30-11-20252.125.000 kr.17.708 kr./m²
Sneglehatten 31, Tornbjerg
5220 Odense SØ		120 m²1,9 km04-08-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden