Peder Skramsgade 11

Villa · 150 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 932 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.509.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.238 kr/m².2.265.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeder gns: 12.901 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.737 kr/m²-12,50 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.048.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,94 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.830.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.048.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
1974Ombygning
1972okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 24 8752 Østbirk	148 m²	404 m	25-05-2025	2.295.000 kr.	15.507 kr./m²
Stenagervej 25 8752 Østbirk	151 m²	489 m	24-03-2026	2.550.000 kr.	16.887 kr./m²
Højageren 5 8752 Østbirk	151 m²	498 m	12-03-2025	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²
Granhøjen 7 8752 Østbirk	148 m²	502 m	01-03-2025	2.620.000 kr.	17.703 kr./m²
Stenagervej 32 8752 Østbirk	148 m²	523 m	09-12-2025	2.175.000 kr.	14.696 kr./m²
Storegade 38 8752 Østbirk	157 m²	283 m	17-02-2025	1.570.000 kr.	10.000 kr./m²
Højageren 45 8752 Østbirk	153 m²	564 m	09-07-2025	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²
Præstemarken 56 8752 Østbirk	142 m²	325 m	07-11-2024	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Højageren 15 8752 Østbirk	147 m²	597 m	07-01-2026	2.495.000 kr.	16.973 kr./m²
Stenagervej 4 8752 Østbirk	143 m²	391 m	14-09-2025	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu